Информация о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество — 2 июля 2026 г. в 11:30:48.821

Информация о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество Администрация Баймакского района Республики Башкортостан в целях информирования граждан и юридических лиц о необходимости государственной регистрации прав на объекты недвижимости сообщает следующее. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что права на объекты недвижимого имущества, в том числе земельные участки, подлежат государственной регистрации в обязательном порядке. Между тем отдельными владельцами объектов недвижимости меры по обеспечению государственной регистрации прав не приняты. Отсутствие надлежащим образом зарегистрированных прав на земельные участки и объекты недвижимого имущества может повлечь определенные риски для их владельцев, а также финансовые затраты в виде санкций за совершение административного правонарушения в сфере земельного законодательства. Более того, объект недвижимости, возведенный на земельном участке в отсутствие оформленных прав, может быть признан самовольной постройкой на основании решения суда и в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ подлежит сносу. Отсутствие оформленных прав на земельный участок или объект недвижимости делает невозможным подключение инженерных систем, например электро- и газоснабжения, водоснабжения и водоотведения. В отсутствие зарегистрированных прав владельцы объектов не защищены от территориальных споров с владельцами смежных земельных участков, лишены возможности застраховать объект недвижимости, не вправе требовать возмещения ущерба, причиненного имуществу третьими лицами. Незарегистрированные объекты невозможно в установленном законом порядке продать, обменять, подарить, совершить иные сделки. Зачастую наследники вынуждены в судебном порядке признавать право собственности на объект недвижимости или земельный участок умерших родственников, неся при этом значительные финансовые затраты на судебные расходы. Незнание действующего законодательства и заблуждение относительно наличия зарегистрированных прав также является одной из причин, по которой граждане не регистрируют свои права на недвижимость. Наличие только технического паспорта, ранее выданных кадастровых паспортов, иных технических документов не влечет возникновения прав. Проверить наличие зарегистрированных прав на объекты недвижимости любое заинтересованное лицо может на сайте Росреестра по адресу в сети «Интернет»: https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Отсутствие номера записи о праве в карточке объекта в разделе «Сведения о правах и ограничениях (обременениях)», равно как и отсутствие указанного раздела, свидетельствует об отсутствии зарегистрированных прав. Прием заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в любых офисах РГАУ «МФЦ». Заинтересованные в государственной регистрации прав на объекты недвижимости граждане могут получить необходимую консультацию: - в администрации поселения по месту нахождения имущества; - в Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 36 или по телефону: 8 (34751) 31-767; - в Межмуниципальном отделе по Абзелиловскому, Баймакскому районам и г. Сибай Управления Росреестра по РБ по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 или по телефону: 8 (34751) 31-483; - по вопросам аренды или приобретения земель — в территориальном отделе Министерства земельных и имущественных отношений РБ по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 или по телефонам: 8 (34751) 31-947, 8 (34751) 22-401.