Отдел муниципального контроля информирует — 24 сентября 2026 г. в 10:25:47.155
Отдел муниципального контроля информирует С 1 марта 2025 года действует ФЗ № 307-ФЗ о сроках освоения земельных участков в населённых пунктах, садовых и огородных. На освоение (расчистка, осушение, выравнивание) даётся 3 года: отсчёт с 01.03.2025 для купленных ранее, или с даты регистрации в ЕГРН для новых. После освоения – срок использования: для ИЖС – построить и зарегистрировать дом за 7 лет; для иного строительства – здание за 5 лет. Утверждены критерии, по которым надзорные органы выявляют заброшенные участки: ✔захламление/загрязнение более 50% площади; ✔зарастание сорняками, кустарниками, деревьями; ✔разрушающиеся объекты (повреждены крыши, стены, выбиты окна); ✔отсутствие зарегистрированного дома/здания по истечении установленного срока. Как действовать, чтобы не нарушить закон: 🔹Не оставляйте участок без внимания. Даже если стройка откладывается, расчистите территорию, подведите коммуникации, поставьте временное ограждение. Это покажет, что вы осваиваете землю. 🔹Следите за состоянием построек. Если на участке есть старые строения, не допускайте их разрушения – повреждённые крыши и стены тоже повод для штрафа. 🔹Проверьте границы. Если межевание не проведено, закажите работу кадастрового инженера – это убережёт от споров с соседями и претензий надзорных (контрольных) органов. 🔹Соблюдайте отступы. Перед началом строительства запросите ГПЗУ – там указаны все ограничения и параметры для вашего участка.