Снести или оставить: что делать со Старой Зарекой в Тюмени? 🏡
Снести или оставить: что делать со Старой Зарекой в Тюмени? 🏡 (Материал РБК) Мнения Максим Афанасьев заявил, что реновация этой части города пока не планируется. Однако девелоперы уверены: частный сектор не соответствует современным стандартам, и облик района необходимо менять, но с учетом особенностей Реновация одного из древнейших районов Тюмени, расположенного на левом берегу реки Туры, пока не планируется. Об этом в мае 2026 года в интервью 72.RU заявил мэр Тюмени Максим Афанасьев. По его словам, Старая Зарека имеет важное значение, как и Городище. Власти намерены вернуться к ее развитию только после завершения мастер-плана исторического центра. Район Старой Зареки застроен в основном деревянными домами, но здесь же сохранились и памятники архитектуры: Вознесенско-Георгиевская церковь, дома купцов Шуваловых, Колмогорова, Дмитрия Решетникова и другие постройки. В 2022 году власти хотели снести в этой части города более трехсот частных домов в рамках комплексного развития территорий, но разразился скандал. Жители записали видеообращение к Владимиру Путину с просьбой спасти жилье, заявив: «Мы хотим жить здесь». После массовых протестов губернатор Тюменской области Александр Моор отказался от реновации района. Однако вопрос остается открытым: как именно развивать эту территорию, нужно ли там КРТ и как обновить облик района, сохранив историю? РБК Тюмень опросил экспертов разных отраслей. Член комитета по бюджету, налогам и финансам и комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям Тюменской областной Думы Иван Вершинин: — В первую очередь я волнуюсь не за интересы застройщиков и коммерческих структур, а за интересы граждан. Нельзя рассматривать строительство жилых многоквартирных домов в отрыве от инфраструктуры: школ, спортивных и детских площадок, детских садов, больниц и пр. Последние годы Тюмень похожа на лоскутное одеяло. Я считаю, что у города должна быть единая градостроительная логика, должен быть главный архитектор. Сегодня строительная сфера в целом переживает не самый простой период. По разным оценкам, до 60% последних новостроек стоят нераспроданными. Объективно говоря, в текущий этап у нас избыток нового жилья, которое застройщики не могут продать. Поэтому нужно гнаться не за количеством квадратных метров, а за качеством жизни в них. В отношении Старой Зареки — с учетом того, что это историческая часть города, там очень красиво, протекает река Тура, — я желаю последовательного, системного, здравого развития. В первую очередь с учетом пожеланий граждан. Я слышал о том, что там возможно КРТ и снос частного сектора. Я как депутат и по предыдущим этапам КРТ получал жалобы от жителей, слышал их опасения, что они могут пострадать. Давайте будем честны: люди боятся, что им мало заплатят за их дома. Поэтому, если мы заходим в КРТ, должны быть учтены интересы всех сторон: собственников, застройщиков и соседних горожан. Девелопер должен быть достаточно крупным, активным и ресурсным, чтобы выполнить эту задачу полноценно — без скандалов и без создания точек социального напряжения со стороны граждан. Как пример хочу привести Тобольск. Мне очень нравится, как он развивается. Там есть исторический центр с Кремлем, и они стараются соблюдать стилистику даже в вывесках и в кухне — сохраняют облик старого сибирского городка. И сегодня хотелось бы, чтобы то же самое было в Тюмени: не лоскутное одеяло, а единая градостроительная политика — хоть в рамках КРТ, хоть в рамках других механизмов. Чтобы город развивался со всей инфраструктурой, чтобы были красивые новые дома, и чтобы они вписывались в исторический облик. Полностью материал здесь 👇 https://t.rbc.ru/tyumen/05/06/2026/6a2283d29a794717bd6d4fe8