Лифтовая реформа в МКД будет перенесена на 1 сентября 2027 года
Лифтовая реформа в МКД будет перенесена на 1 сентября 2027 года В конце 2025 года в ЖК РФ были внесены поправки, обязывающие УК и ТСЖ заключать договоры на техобслуживание и ремонт лифтов в МКД только со специализированными организациями и ИП (из специального перечня), у которых есть необходимое оборудование и квалифицированные специалисты для надзора за безопасностью лифтов. Договор на обслуживание будет типовым. А размер платы по договору будет регулироваться (Федеральный закон от 2 мая 2026 г. № 131-ФЗ). 👉Эти нормы должны были ввести осенью 2026 года и установить переходный срок, чтобы УК и ТСЖ успели заключить соответствующие договоры. ❗️Однако срок вступления поправок в силу перенесли на год: правила об обязательном техобслуживании и ремонте лифтов силами специализированных ИП и организаций начнут действовать с 01.09.2027. Причины переноса в пояснительной записке к проекту не указаны. Положения о переносе впервые появились лишь в тексте законопроекта, принятого во втором чтении. Перенос может быть обусловлен несколькими факторами: 🟢острый дефицит кадров в отрасли 🟢отсутствие эффективного механизма индексации платы граждан за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. Эту плату утверждает ОСС, поэтому после обязательного заключения договора на техобслуживание лифтов УК обязана провести ОСС по одобрению платы, и если ОСС эту новую плату не одобрит, то экономические риски лягут на УК. Управдом в МАКС