Из чего строится Россия | Авторский канал Сергея Слепуха
IT и технологии · 14 сентября 2026 г.
КУБАНЬ СТРОИТ
КУБАНЬ СТРОИТ Краснодарский край в 2026 году. Большой рынок стал требовательнее Краснодарский край остается одним из крупнейших строительных рынков России, но текущая динамика показывает заметное охлаждение. Для производителей и поставщиков это означает переход к более точной работе с ассортиментом, проектами и запасом. Краснодарстат опубликовал 7 сентября основные показатели за январь-июль 2026 года. Объем работ по виду деятельности «строительство» составил 205,1 млрд ₽. В сопоставимых ценах это 92,1% к январю-июлю 2025 года. То есть снижение составило 7,9%. За семь месяцев в крае введено 2,320 млн м² жилья. Это 62,8% к уровню прошлого года. Снижение составляет 37,2%. При этом сам объем остается очень крупным. Краснодарский край по-прежнему находится среди лидеров страны по вводу жилья. Для сравнения, по итогам всего 2025 года объем строительных работ в регионе составил 402,2 млрд ₽. Тогда показатель в сопоставимых ценах был на 30,1% ниже уровня 2024 года. В 2026 году падение по объему строительных работ стало заметно мягче, однако жилищный ввод продолжает снижаться значительно. Эта комбинация важна для понимания рынка. Строительная активность в регионе не исчезает. Меняется ее структура и скорость. Одновременно работают многоквартирное строительство, ИЖС, курортная недвижимость, коммерческие объекты, инфраструктура и большой ремонтный рынок. Для поставщика ситуация означает более жесткий отбор продукта. Застройщики и подрядчики внимательнее считают закупки. Дистрибьютору опаснее держать избыточный запас. Производителю сложнее заходить в регион только за счет известности марки. Кубань остается привлекательной из-за масштаба и разнообразия спроса. Однако большой рынок сейчас требует локального знания. Один и тот же ассортимент по-разному работает в Краснодаре, Сочи, Анапе, Новороссийске и в сегменте индивидуального строительства. Моя позиция такая. Производителю, который планирует серьезно работать в Краснодарском крае, нужен понятный региональный сценарий. Нужно знать, кому продается продукт, какие форматы и ценовые сегменты востребованы, где хранится запас, кто отвечает за проектные продажи и как быстро можно закрыть дозаказ. Когда рынок растет медленнее, качество дистрибуции становится особенно заметным. Именно в такие периоды сильные партнерства и точная работа с данными дают преимущество.