Измайлова/Недвижимость

🚀💰 В последнее время ловлю себя на мысли — люди реально начали по-другому думать про деньги. Раньше как было? «Хоть бы на квартиру накопить», «ипотека — страшно», «давай потом». А сейчас приходят ребята 25–30 лет и настроены не на Карьеру в первую очередь, а на создание капитала и спрашивают: — а как собрать портфель? — а с чего начать, чтобы было несколько источников дохода? — а как выйти на пассив? И я каждый раз думаю: вот это сдвиг. Мы переходим от «выжить» к «создать систему, которая работает на тебя». И это не какие-то богатые изначально люди. Обычные. Просто начали думать на шаг вперёд. --- И самое интересное — никто не ждёт идеального момента. Начинают с того, что есть. Кто-то берёт участок — с расчётом на рост. Кто-то заходит в кладовки или парковки — и ловит свой первый па…

➡️Если ты не из богатой семьи, то БОГАТАЯ СЕМЬЯ должна начаться с ТЕБЯ!💪 ➖Каждый из нас хотя бы раз задумывался: "Почему кому-то это дано, а мне — нет?" Смотрим на успешных людей, наслаждающихся жизнью на полную катушку, и часто возникает чувство зависти. Но давайте честно: чем их успех отличается от нашего? От простоты решений и непрекращающегося труда. ➖Взгляните вокруг! За каждым успешным человеком стоит не только удача, но и постоянная работа над собой. Богатые семьи не возникают без активных действий, их создание начинается с нас. Наши поступки, стремления и мечты формируют ту самую историю, которую мы будем передавать следующим поколениям. ➖Каждое вложение — это шанс, каждое новое знание — это ступенька. Да, бывает сложно. Мы можем сталкиваться с преградами, сомнениями и неуда…

🟠 Как проходит работа со мной — по шагам Мне часто пишут: «А что дальше? Как вообще всё происходит?» Рассказываю, чтобы было понятно и спокойно 👇 🟠 Бесплатная консультация Это не «просто поговорить». На первой встрече мы реально разбираем твою ситуацию. Я рассказываю: — какие сейчас есть стратегии в недвижимости — какие акции, программы и льготы можно использовать — какие варианты финансирования доступны именно тебе И самое важное — мы смотрим на тебя: твои ресурсы, цели, страхи, желания В итоге ты понимаешь: 👉 куда идти 👉 с чего начинать 👉 что реально сейчас, а что лучше отложить 🔴 Договор и предоплата Если откликается и хочешь идти дальше — фиксируем работу. Заключаем договор + предоплата за подбор и сопровождение. С этого момента я уже включаюсь в процесс полностью. 🟠 Подбор ре…

Квартиры есть - дохода нет! Часто вижу такую ситуацию - человек покупает квартиру в туристической локации с мыслями: Хочу, чтобы у меня была квартирка в Сочи, буду получать пассивный доход, летом буду туда приезжать отдыхать, а зимой на лыжах кататься. Классная идея, правда? Но реальность заключается в том, что в итоге такие квартиры куплены и стоят колом - без ремонта, без дохода. Когда-то вложили деньги, купили недвижимость в хорошей локации, но дальше руки не дошли. У моей клиентки так было 2 квартиры в Сочи и она считала, что все хорошо. Пока я не задала ей вопрос: «Ты понимаешь, что у тебя там просто заморожено около 30 миллионов?» И эти деньги: - не приносят доход; - не работают; - не растут. ❗️А могли бы приносить как минимум 250-300т.р. пассивного дохода. Или стать капита…

Фото

Почему рост всегда в минусе - и это нормально В моменте кажется, что всё рушится: деньги в минусе, обязательства давят, внутри тревога и чувство, что что-то пошло не так. Стоп. ✅Честно, 8 из 10 предпринимателей сталкиваются с этим. И это не провал. Это расширение под новый уровень. ⭐️Рост почти всегда опережает доход. Сначала ты вкладываешься в знания, людей, процессы, скорость, инфраструктуру. А деньги приходят позже. Не потому что ты ошибся. Просто так устроена экономика роста. 🎲Долг — это мост между старой и новой финансовой точкой. Как в теле: сначала нагрузка, микровзрывы, дискомфорт. Потом сила. С деньгами то же самое: сначала ответственность и обязательства, затем устойчивые потоки. Есть долг как хаос. И есть долг как инструмент роста. Он учит считать, договариваться, держать…

04 ноября 2026 года, выступила экспертом на круглом столе клуба Pro Capital. Вместе с Виктором Лапиным и Константином Берестовым разобрали два кейса крупного инвестора Нины Николаевой — действующий торговый центр и её новый проект земельный участок под строительство пятизвездочного отеля. Для меня это был невероятный опыт — участвовать в обсуждении крупных девелоперских проектов и увидеть, как коллеги подходят к одним и тем же вопросам. Обсудили, как идея превращается в финансовую модель, от чего зависят продажи и где искать точки роста, когда проект уже работает. Мне особенно интересна в таких разборах логика инвестора. На каких предположениях держится финансовая модель? Что произойдёт, если продажи пойдут медленнее? Какие решения собственник может принять уже сейчас? Спасибо Нине за о…

+6

Palazzo de Agoy: дворец на Чёрном море Посёлок Агой, Туапсинский район, первая береговая линия Чёрного моря между Туапсе и Небугом. 5-звёздочных отелей с управлением крупного оператора – здесь нет, а трасса Джубга–Сочи, по оценке, удвоит турпоток на побережье уже в ближайшие годы. Что это за объект: Palazzo de Agoy — Grand Hotel Resort & Spa под управлением международного оператора Domina. Архитектуру создало бюро – ASADOV. Сдача запланирована на IV квартал 2029 года. На территории: собственный приватный пляж, бассейны, СПА-комплекс, амфитеатр, детский и деловой центры. Интерьеры номеров и общественных зон делают дизайн-дома: Versace, Bugatti Home и Dolce & Gabbana. 🎖 Проект уже отмечен наградой: победитель 17-й федеральной премии URBAN, номинация «Высокодоходный комплекс премиум…

🏡 Участок у озера от 600 000 ₽ — что стоит за этой ценой? Сегодня, 2 ноября, в 17:00 МСК приглашаю на прямой эфир о проекте «Михеевские дачи» во Владимирской области, Петушинском районе. 🌿 Посёлок со своим озером и особой атмосферой: лавандовое поле, прогулочные маршруты, фермерский магазин и кафе с пекарней — всё это в планах развития проекта. 💰 Сейчас участки от 10 соток доступны от 600 000 ₽. Уже началось строительство внутрипоселковых дорог. На эфире разберём: ✅ Что покупает инвестор на старте проекта. ✅ Какая инфраструктура уже есть и что запланировано. ✅ За счёт чего может вырасти стоимость земли. ✅ Какие сроки и риски нужно учитывать при покупке. По прогнозу команды проекта, стоимость участков может вырасти до двух раз за 2–3 года по мере развития посёлка. Обсудим, на чём о…

🏡 Михеевские дачи❤️ Поселок во Владимирской области Петушинского района ☘️ Со своим озером и своей идей ❤️ 📍 Основные характеристики проекта: ✅ Земли населённых пунктов (ЛПХ) в ВРИ ( Предпринимательство) ✅ Участки от 10 до 20 соток ✅ Стоимость от 600 000 ₽ за участок 10 соток ✅ Электричество 15 кВт ✅ Газ уже есть в деревне и возле участков ✅ Внутрипоселковые дороги уже начали делать ✅ Единая архитектурная концепция и правила проживания 🌳 Инфраструктура проекта: ✅ Детские площадки ✅ Спортивные площадки ✅ Прогулочный променад и планируем ЭКО - тропу! ✅ Парковая территория для отдыха жителей ✅ Лавандовое поле, как фото зона и запахи по всему поселку. ✅ Фермерский Эко магазин и кафе со своей пекарней. ✅ Детский центр по соцпроекту ✅ Арендные дома у озера. В каждом доме своя сказка. �…

🌊 Есть места, в которые влюбляешься с первого взгляда… Приморский край — это невероятные пейзажи, море, скалы и природа, которая напоминает то Фареры и Шотландию, то Грецию, а местами даже Таиланд! 😍 И именно этот регион в ближайшее время ожидает масштабное развитие — более 160 млрд рублей инвестиций в инфраструктуру и развитие территории!🔥 Сейчас здесь можно получить земельный участок от государства бесплатно! 🌿 Как это работает? Кому доступна такая возможность и как выбрать участок в одном из самых живописных уголков страны? Сегодня в 19:00 выходим в эфир с командой — покажем и расскажем всё самое интересное! 🔔 Ставьте напоминание! Напишите в комментариях «ЭФИР» — и я пришлю Вам ссылку.

+1

28 октября в Сочи состоялось внеочередное Общее собрание местного отделения «ОПОРЫ РОССИИ». Новым председателем единогласно избрана Ольга Берген — общественный деятель, руководитель муниципального центра развития бизнеса и инноваций АНО «Море идей». В собрании приняли участие заместитель главы Сочи Александр Митников, советник главы города по медиакоммуникациям Кристина Мруг, председатель Краснодарского краевого отделения «ОПОРЫ РОССИИ» Юлия Алпатова и предприниматели города. Меня, Валентину Измайлову, избрали членом Совета Сочинского отделения «ОПОРЫ РОССИИ». Благодарю коллег за доверие! Впереди — совместная работа по поддержке предпринимателей, развитию делового сообщества и укреплению диалога бизнеса и власти.