Пассивный доход: шпаргалка, которую стоит сохранить — 4 мая 2026 г. в 05:00:01.591
Пассивный доход: шпаргалка, которую стоит сохранить Регулярно видим одну и ту же ошибку: человек думает, что купил акции — и готово, пассивный доход придет. Нет. Совсем нет. Давайте разберёмся раз и навсегда — что реально даёт денежный поток, а что нет. ✅ Приносят пассивный доход: — Облигации. Купон приходит регулярно — раз в месяц, квартал или полгода. Риск низкий, доходность сейчас интересная. — Дивидендные акции. Деньги на счёт — раз в год или чаще. Риск высокий, но в 2026 году отдельные дивидендные истории еще остаются привлекательными: МТС с прогнозируемой доходностью 15%, RBC Сбербанк с ожидаемыми дивидендами на уровне 11,5% доходности. RBC — ПИФы с регулярными выплатами. Да, такие существуют. Например, ОПИФ РФИ «Первая — Фонд акций с выплатой дохода». Риск высокий, т.к. внутри фонда акции — это важно учитывать. — Вклады. Не всё ведь держать на фондовом рынке... Средняя ставка по вкладам в топ-10 банков сейчас около 13,5-14,5% годовых RBC — и это реальный денежный поток без лишних нервов. ❌ Не приносят пассивный доход: — ETF и большинство ПИФов. Вы зарабатываете на росте цены, а не на выплатах. — Фонды ликвидности. Отличный способ припарковать деньги под ставку ЦБ, но никаких живых выплат. — Акции без дивидендов или с символическими выплатами. И отдельно — инвестиционная недвижимость. Формально доход есть, но это не пассив: нужно управлять, решать вопросы с арендаторами, следить за состоянием объекта. Либо нанимать управляющего — и тогда пересчитайте реальную доходность, она снизится почти в 1,5-2 раза. Сохраните этот пост — пригодится при следующей ревизии портфеля.