Давайте честно — 21 июня 2026 г. в 11:13:00.742
Давайте честно Princesse Royal - посмотрите на него внимательно. Пятизвёздочный отель с сервисом 24/7, в котором — ваши апартаменты с готовым дизайнерским ремонтом. СПА с минеральной водой из скважины Королевы Луизы, рестораны, бар и видовая терраса на крыше с морем прямо перед глазами. Теперь про деньги. Здесь работает котловой метод: 50% валовой выручки от сдачи всех номеров отеля делится между владельцами пропорционально площади. Ваш номер не сдался в отчетный период — не важно, котёл работает на всех. Давайте честно разберём вопрос: «почему у вас 50%, а в другом отеле в Сочи — 70%?». Когда вы видите «70% владельцу» в расчётной модели, речь, как правило, идёт о проценте от чистой прибыли. То есть сначала из выручки вычитаются все расходы — персонал, клининг, эксплуатация, коммунальные платежи, маркетинг и другие операционные затраты. И уже от оставшейся суммы рассчитывается доля собственника. На практике эта прибыль часто оказывается минимальной или вовсе отсутствует. В результате фактический доход владельца в такой модели может быть существенно ниже, чем 50% от валовой выручки. Если привести показатели к сопоставимому виду, то 50% от валовой выручки по уровню доходности сопоставимы примерно с 90% от чистой прибыли. В Princesse Royal доход постоянный, предсказуемый, и полностью не требующий вашего участия. K8 Сервис берёт на себя всё: гостей, заселение, уборку, отчётность. А самое главное - расходную часть! Чтобы смотреть, как Ваш актив одновременно приносит деньги и капитализируется за счет премиального расположения и богатой собственной инфраструктуры, напишите нашему менеджеру