Принципиальный момент: ответ на вопрос, кто должен менять батареи, зависит от того, ком... — 2 октября 2026 г. в 08:18:28.694
Принципиальный момент: ответ на вопрос, кто должен менять батареи, зависит от того, кому именно они принадлежат. Как объяснил эксперт в области ЖКХ Павел Степура - Если отопительный прибор (радиатор, батарея) может быть отключен от системы запорно-регулировочными кранами без перекрытия системы, то он относится к личному имуществу собственника квартиры. - Если такое отключение невозможно, то - к общему имуществу. То-есть, если по программе капремонта в доме меняется система отопления, вместе с ней должны заменить и радиаторы в квартирах, не имеющие отключающих устройств. Соответственно, в первом случае за все отвечает собственник, и именно он обязан самостоятельно менять такую батарею. Во втором случае обязанность по замене, при необходимости, лежит на управляющей компании. В свою очередь, юрист Ольга Абрикосова рассказала, что в большинстве случаев ремонт и замену батареи в квартире собственник производит за свой счет. Но из этого правила есть исключения! Например, если на подводке к радиатору отсутствует отключающее устройство, и для его демонтажа требуется перекрывать весь стояк, согласно позиции Верховного Суда РФ (Определение от 24.11.2009 № КАС09-547), такая батарея считается частью общедомовой системы отопления. ☑️Источник: Качканар - Реальное УГХ