⚠️Уточнения о строительстве в зонах затопления и подтопления
⚠️Уточнения о строительстве в зонах затопления и подтопления 🔔 4 августа 2026 года вступил в силу Федеральный закон от 04.08.2026 № 301-ФЗ, который запрещает строительство ОКС в границах зон затопления и подтопления. ❓Однако как быть с объектами, строительство которых началось до вступления в силу этого ФЗ? 📄Минстрой РФ в письме от 02.09.2026 № 54339-ИФ/08 отмечает, что органам власти и профильным ведомствам при 1️⃣ выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию и 2️⃣ рассмотрении уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома в отношении объектов, строительство или реконструкция которых была начата до вступления в силу Федерального закона № 301-ФЗ, следует исходить из: ✅ обеспеченности таких объектов сооружениями и методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод ✅ норм земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности ‼️Такой подход должен применяться и к объектам, возводимым с привлечением средств участников долевого строительства в соответствии с ФЗ № 214-ФЗ. ☝️Факт расположения в границах зон затопления, подтопления при наличии выданного в установленном порядке разрешения на строительство не является основанием для принятия решения о прекращении действия разрешения на строительство или отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 📃 По последней информации Мосгосстройнадзора Минстроем РФ подготовлен проект постановления Правительства РФ, предусматривающий, в том числе, возможность завершения строительства объектов ИЖС в зонах затопления и подтопления, строительство которых начато до 4 августа 2026 года.