☕️ Сегодня день камеральных работ — а это значит, надо запасаться кофе и приступать! — 16 февраля 2026 г. в 15:10:12.801
☕️ Сегодня день камеральных работ — а это значит, надо запасаться кофе и приступать! Ко мне обратились мои постоянные клиенты, которым я уже помогал оформлять этот участок. Теперь новая задача: нужен раздел участка. Хотят отделить 15 соток из имеющихся 28. Приятно, когда возвращаются 👍 Первым делом идём на сайт администрации — анализировать возможности. Нам нужен раздел ПЗЗ (Правила землепользования и застройки). Вот ссылка на документ 👇 🔗 https://feo.rk.gov.ru/structure/d3c4f3b8-6f98-4850-b323-093197c833d9 Смотрим карту градостроительного зонирования. Участок расположен в зоне Ж-1. Теперь идём в описательную часть и видим: по правилам землепользования и застройки допустимые размеры образуемых участков для сёл составляют от 3 до 10 соток. А это значит, что участок в 15 соток отделить не получится — нарушение предельных размеров. Было принято решение разделить участок на 4 отдельных: 🔹 10 соток 🔹 5 соток 🔹 6 соток 🔹 7,08 соток Все вписываются в разрешённый диапазон ✅ Сделал несколько вариантов раздела, заказчики выбрали оптимальный. Согласовали. Далее: 📄 Подготовил решение собственников о разделе 📐 Готовлю межевой план ⚠️ Важный момент! С 1 февраля вступил в силу Приказ Росреестра от 23.10.2024 N П/0328/24, который меняет порядок присвоения адресов земельным участкам. Теперь процедура адресации идёт отдельным этапом перед подачей в Росреестр. Раньше было иначе. Это нужно обязательно учитывать, чтобы документы не завернули на регистрации. После адресации — подача документов в Росреестр. Процесс идёт. Заказчики в курсе, всё согласовано. Дальше буду показывать этапы. А вы уже сталкивались с новым порядком адресации? Поделитесь в комментариях 👇 #кадастровыйинженер #межевание