Введен в действие с 12 июня 2026 года СП 42.13330.2026 — 22 июля 2026 г. в 09:54:10.250
Введен в действие с 12 июня 2026 года СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий» (СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений). Начинаем обзор изменений, которые необходимо учитывать при градостроительном проектировании. ❗️❗️❗️ ЧАСТЬ 6. ОЗЕЛЕНЕНИЕ: ВАЖНОЕ ИЗМЕНЕНИЕ МОДЕЛИ НОРМИРОВАНИЯ СП 42.13330.2016 после Изменения № 3 Была прямая федеральная норма: озелененная территория микрорайона/квартала многоквартирной жилой застройки — не менее 25 % территории. СП 42.13330.2026 Прямой универсальный аналог нормы «не менее 25 % площади микрорайона» в прежней формулировке в новом СП не воспроизводится. Регулирование стало распределенным: озеленение земельных участков устанавливается НГП, РНГП, ПЗЗ; элементы благоустройства микрорайона нормируются также через СП 476.1325800; природные и озелененные территории включаются в систему природно-экологического каркаса; коэффициенты плотности должны учитывать обеспеченность рекреационной инфраструктурой. Это нельзя трактовать как «озеленение больше не требуется». Правильнее говорить: единый федеральный процентный показатель 25 % перестает быть главным универсальным инструментом СП 42; регулирование озеленения становится многокомпонентным и сильнее переносится в НГП, ПЗЗ, специальные СП и планировочную модель территории. Для проектировщиков это существенное изменение методики проверки. ЭЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ — НОВАЯ ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАТЕГОРИЯ Размеры основных элементов в целом не являются новыми: квартал — до 5 га; микрорайон — до 60 га; жилой район — до 250 га. Эти ориентиры существовали и ранее. Но в СП 2026 они включены в совершенно новую систему ЭПС. Теперь территория рассматривается как система взаимосвязанных элементов: кварталов; микрорайонов; жилых районов; территорий общего пользования; территорий линейных объектов; элементов УДС; иных территориально-планировочных образований. Это особенно важно для ППТ и ПМТ. Приложение А ПОЛНОСТЬЮ ИЗМЕНИЛО ФУНКЦИЮ Это одна из наиболее показательных реформ документа. Старое приложение А Было посвящено преимущественно нормативным показателям малоэтажной жилой застройки, в том числе соотношению: жилой застройки; общественной застройки; зеленых территорий; улиц, проездов, стоянок. Например, для малоэтажной застройки задавались процентные соотношения территории. Новое приложение А Теперь это: «Соотношение категорий земель, видов функциональных и территориальных зон». То есть создается нормативная связка: категория земли → функциональная зона документов территориального планирования → территориальная зона ПЗЗ → допустимые типы использования. Это очень существенная новация для: генеральных планов; ПЗЗ; ППТ; цифровых моделей градостроительной документации; проверки непротиворечивости документов разных уровней. (продолжение следует) www.minstroyrf.gov.ruСП 42.13330.2026 «Градостроительство.