Развитие малых городов.
Развитие малых городов. Open Village ‘26 Сегодняшний день я посвятил выставке Open Village, проходящий сейчас в Истринском районе Московской области. Это крупнейшая выставка загородной недвижимости, на которой можно посмотреть работы большинства крупных строительных компаний, занимающихся индивидуальным жилищным строительством. http://openvillage.ru Я очень рекомендую приехать на эту выставку, поскольку она может быть полезна и интересна и тем кто собирается строить дом, и профессиональным строителям, архитекторам. Тут есть разные технологии, разные объекты – в том числе и дома, которые можно купить прямо «с пылу, с жару». Единственное, рекомендую заранее подготовиться – потому что сегодня было +32, и ходить по выставке было тяжело. Я даже не смог толком сделать никаких фотографий. Но главное, зачем я сегодня приезжал – это конференция по теме развития малых городов России, которую организовал основатель выставки Владислав Копица. И выступали на ней два интересных человека: Первый - Сергей Маяренков, проектировщик, градостроитель. Известен профессиональному сообществу по проекту развития градостроительной зоны «130 квартал» в Иркутске. А сейчас он активно занимается развитием и продвижением малых городов, особенно на Севере и в Сибири, создававшихся в советское время , как промышленные и научные центры. Его концепция предполагает их восстановление и развитие. Именно о принципах, на которых он основывается – он и говорил. Второй - это Владимир Седов, основатель компании «Аскона» и города Доброграда. Вот вы когда-нибудь общались с человеком, основавшим город? И важно не только то, что он основал город но и то что он основал успешный город. Достаточно привести три параметра: 1. Сейчас население города – почти 30 000 человек, а в перспективе, предполагается 120 – 130 000 2. Городской бюджет – устойчиво профицитный 3. Средняя рождаемость по городу – 2,4. Это гораздо больше, чем в среднем по России, больше минимально необходимого коэффициента для воспроизводства населения и в три раза больше, чем в Японии. Несколько наблюдений по результатам конференции: – Концепция коттеджных посёлков потихоньку уходит в прошлое, так как классический посёлок - это реинкарнация спального района, только с индивидуальными домами, не имеющая центров притяжения, устойчивой инфраструктуры, необходимой для её существования и развития. ⁃ В процессе развития городской среды нужно отталкиваться от имеющихся и перспективных потребностей человека, иначе жители «проголосуют ногами» перебравшись в более комфортные для них зоны, что приведёт к вымиранию населенного пункта ⁃ В общем случае, отправной точкой для развития города оказывается туризм, (не обязательно исторический), так как он является одним из наиболее доступных средств развития поселения, требующего минимальных начальник вложений. ⁃ Инфраструктура поселения должна создаваться в расчёте на взаимодействие с внешней средой, иначе она никогда не сможет дойти до точки рентабельности #OpenVillage #выставка #приглашаю_к_обсуждению #стройка #строительство #ИЖС #загородныйдом #мысливслух
Канал в каталоге Максиметера
32 подписчиков · Недвижимость, ремонт, стройка