Здравствуйте. Хотелось придать огласке ситуацию с УК Вершина комфорта. Собственники ЖК ... — 17 сентября 2026 г. в 04:30:08.958
Здравствуйте. Хотелось придать огласке ситуацию с УК Вершина комфорта. Собственники ЖК Олимпия столкнулись с недобросовестным выполнением работ и обязательств. Как оказалось есть огромные долги по услугам, хотя платежу поступают регулярно. Вот сообщение из чата. В связи с недавним объявлением управляющей компании «ВК» о проведении голосования по вопросу расторжения договора с ними и заключения нового договора с ООО «Атмосфера» (Санкт-Петербург), созданной в апреле 2026 года тем же учредителем. Выражаем своё категорическое несогласие с данным голосованием. Считаем это неприемлемым и недопустимым. Напомню о ряде серьёзных проблем, связанных с деятельностью УК «ВК»: • Финансовые вопросы. Прошло голосование с поддельными подписями за повышение тарифа. Ежемесячно с нашего дома УК получает около 800 000 рублей от оплаты наших квитанций и за аренду крыши. Однако улучшения в обслуживании и использовании этих средств не наблюдается. • Отсутствие прозрачности в отчётности. Отсутствие и сокрытие данных в отчётах о балансе лицевого счёта, проведённых ремонтных работах и использовании средств от аренды крыши. На собраниях сотрудники отвечали, что денег у нас вообще нет, они пропали, а официально от ответов на запросы уходят, запросы через ГЖИ не помогли (обращения и ответы на руках имеются). • Отсутствие обратной связи. Несмотря на активное ведение чатов и получение многочисленных обращений, никакой реальной помощи и ответов по существу от сотрудников УК не поступает. Например, проблемы с подвалом и шумом насоса остаются нерешёнными уже несколько недель. На официальные сообщения приходят отписки, а проблемы остаются. • Игнорирование обязательств. Работы по озеленению выполняются жильцами самостоятельно, утверждённый план работ на 2026 год не выполнен, ремонт бордюров выполнен некачественно, зимой парковка не очищалась, состояние цоколя ухудшается, а количество контейнерных баков не увеличено. • Судебные разбирательства. Количество исковых заявлений к УК впечатляет (22 исковых заявления за 2026 г.). Их можно найти на сайте Федеральные арбитражные суды— это наглядно демонстрирует проблемы с целевым использованием средств собственников. Управляющая организация имеет неисполненные обязательства по оплате коммунальных ресурсов перед ресурсоснабжающими организациями. Задолженность носит системный характер и накапливается по нескольким видам ресурсов и не только по ним. • Аварийная служба. Несколько дней не было возможности дозвониться до аварийной службы, в чате сотрудники игнорировали сообщения, что привело к необходимости обращения к мэру! Зима не за горами, и проблемы с УК «ВК» затронут каждого из нас. Важно понимать, что в случае положительного голосования за ООО «Атмосфера», согласно части 8.2 ст. 162 ЖК РФ, собственники имеют право расторгнуть договор с управляющей компанией в одностороннем порядке, не раньше, чем через год после заключения договора. Поэтому призываем вас тщательно обдумать это решение и воздержаться от подписания бюллетеней о переходе в ООО «Атмосфера». «22» сентября в 19:00 во дворе нашего дома состоится важное собрание, где мы обсудим переход под управление УК «Траектория Уюта». Ваше участие крайне важно для благополучия нашего дома. Давайте объединим усилия и защитим интересы нашего дома! P.S. Все обращения и ответы на них находятся у инициативной группы. Будем рады обсудить любые вопросы и выслушать ваши конструктивные предложения. От подписчика _______________ МАЯК Дом Обороны ДОК Тюменская слобода