Полезные советы — 25 мая 2026 г. в 05:24:43.250

Полезные советы Сделка по покупке участка может пойти не по плану: например, выяснится, что земля в залоге у банка. Сегодня в рубрике расскажем, как избежать подобных рисков. 🚩Типичные проблемы при покупке земли: Дом есть, прав — нет. Из‑за ошибки при регистрации дом снимают с кадастрового учета. В итоге, чтобы продать недвижимость, придется переоформлять все документы. Пересечение земельных участков. При межевании границы определили на глаз. Чтобы завершить сделку, предстоит исправить кадастровые данные. В договоре одно, на деле — другое. Кроме дома, на участке есть еще и хозпостройки, не внесенные в ЕГРН. Новый собственник рискует столкнуться со штрафами за самострой. Вместо дома — огород. Покупатель узнает, что участок относится к сельхозземлям и построить здесь капитальный дом просто нельзя. ✅ Гарантией безопасности сделки станет обращение к нотариусу: перед оформлением участка он проведет проверку по реестрам и откажется ее удостоверять, если выявятся проблемы.