Ипотека и материнский капитал. История абсурда.
Ипотека и материнский капитал. История абсурда. Я купила дом в 2023 и хотела внести маткапитал как первоначальный взнос. Агент тогда сказала: «После сделки всё спишется автоматически» Оказалось, конечно не так. Нужно было ехать в СФР. Но мне так и не удалось туда попасть, в итоге задача зависла на 2 года (переезд, суд, ремонт) В начале 2025 года я снова подала заявление. Уже по пути в СФР, мне позвонила их сотрудница и уточнила: «Вы везёте результаты экспертизы?» При этом слове у меня начал дёргаться глаз. Пока шли судебные разбирательства, в моём доме провели уже три экспертизы! Две из них - судебные. ЕСТЕСТВЕННО, эти экспертизы не подходят 😏 Оказалось, с 2025 года ввели новое правило. Чтобы получить маткапитал, нужно привезти в СФР заключение межведомственной комиссии о том, что дом признан пригодным для проживания. То есть, во всех документах - в договоре с банком, у оценщика, у продавца, в выписке ЕГРН - он фигурирует как «жилой дом». И, важно! жилой дом – это не просто формулировка, которую придумал банк или продавец. Это понятие зафиксировано в Жилищном кодексе Российской Федерации (ЖК РФ). И вот мне непонятно, какой юридической силой обладают договор с банком, с продавцом, заключение оценочной компании, выписка из ЕГРН, если их недостаточно для определения дома, как жилого. А вот экспертиза сторонней компании, которую я (заинтересованное физ. лицо) закажу, оплачу и привезу в администрацию города – это СИЛА. Поправьте меня, чего я не понимаю в этой схеме…?