#Земельное_право
#Земельное_право Рубрика спрашивали-отвечаем⚖️💎 Вопрос от подписчика: Как вернуть часть своей земли (40 кв.м), которую занимает сосед по даче❓ Отвечаем: Ситуация с захватом части земли - классический земельный спор. К счастью, закон в этом вопросе на вашей стороне, и процедура возврата земли давно отработана. ❗В зависимости от ситуации у вас три варианта действий : 1) 📌 установите границы участка (если границы участков никогда не были четко определены). - 🖌️Для этого необходимо пригласить кадастрового инженера: он сделает межевание и покажет точные границы. Процедура платная❗💰 - 🖌️Потом письменно потребуйте от соседа освободить участок. Если не уберёт забор/постройки-жалоба в земельный контроль (Администрация/Росреестр); - 🖌️Соберите доказательства: выписку ЕГРН, план межевания, фото, свидетелей. 2) 📌 Прежде чем обращаться в суд, обязательно направьте соседу письменную претензию с требованием освободить участок. Сосед не отвечает или не устраняет нарушение – обращайтесь с суд. 3) 📌 Негаторный иск (если границы есть, но сосед их нарушает). Необходимо предъявлять иск об устранении препятствий в праве пользования. Но для этого нужно доказать, что сосед действительно "захватил" часть Вашей земли. ⚖️💎🐿️ Если столкнулись с похожей ситуацией, обращайтесь к нам за консультацией📞⬇️ Коттедж на чужой земле снесут? - читайте здесь.