Лицевой счет — это счет, на котором отражается информация о начислениях за жилищно-комм... — 15 июля 2026 г. в 12:50:22.294
Лицевой счет — это счет, на котором отражается информация о начислениях за жилищно-коммунальные услуги и произведенных оплатах. Счет оформляется на жилое помещение (квартиру, часть квартиры, комнату) содержит уникальный код плательщика (КП), а также данные ответственного лица. 🔹 Если после покупки недвижимости не переоформить коммунальные платежи на нового собственника, в квитанциях на оплату счетов за услуги ЖКХ будет числиться имя предыдущего владельца. А вместе с ним и долги по коммуналке, если такие накопились к моменту продажи. 🔹Переоформление лицевых счетов — обязанность собственника по Жилищному кодексу РФ. Это подтверждает факт смены владельца, обеспечивает юридическую чистоту сделки, исключает административные штрафы. 🔹Оптимальный срок для подачи заявления в Управляющую компанию на переоформление — 10–14 дней после внесения записи о праве собственности в ЕГРН. За это время вы получите выписку из Росреестра, подготовите все документы: 🔸паспорт собственника; 🔸выписка из ЕГРН с указанием собственника; 🔸документ-основание приобретения права собственности (например, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство), если квартира принадлежит вам на праве собственности; 🔸договор найма, социального найма или аренды (то есть документ, подтверждающий право проживания на данной жилой площади), если квартира в найме/соцнайме. 🔹Перерегистрация счетов защищает от задолженностей прежнего хозяина. Если у предыдущего владельца остались долги, они не перейдут на ваш счет. 🔹Льготы, субсидии назначают на активный лицевой счет на имя собственника. Без перерегистрации новый собственник лишается права на компенсации, сниженные тарифы, государственные меры поддержки. 🔹Зарегистрированные на ваше имя счета дают право участвовать в общих собраниях жильцов, голосовать по вопросам ремонта, обслуживания общего имущества, распределения общедомовых расходов. 🔹Прозрачная история платежей, обновленные лицевые счета повышают доверие покупателей при продаже квартиры, ускоряют оформление сделки, упрощают проверку объекта на отсутствие долгов.