Как не промахнуться с покупкой/продажей квартиры? — 26 июля 2026 г. в 12:57:11.353
Как не промахнуться с покупкой/продажей квартиры? ⠀ Представьте: вы купили квартиру. Все проверили, подписали, заехали. А через год приходит бывший собственник и говорит в суде: «Я был не в себе, меня обманули, воля была подавлена, верните мою квартирку». ⠀ И суд начинает разбираться. Спрашивает вас: «А что вы сделали, чтобы убедиться, что продавца никто не обманул?» ⠀ Дорогие мои, у нас нигде в жизни нет стопроцентной гарантии. ⠀ Даже если у вас сломался электрический чайник и вы хотите сдать его по гарантии, производитель скажет: «Докажи, что это производственный брак!» А как показывает практика, доказать это ой как тяжело. ⠀ В суде то же самое: даже нотариальное удостоверение — не бронежилет. Это мощный, но один из инструментов в вашем арсенале. Он дает вам «очки» в глазах суда, но не выигрывает дело автоматически. ⠀ Поэтому, чтобы набрать максимальное количество очков на случай, если продавец вдруг «забудет», что подписывал, нужно собрать целый набор инструментов: ⠀ 🔹 Проверка субъекта и объекта — кто продает и что продает. 🔹 Запросы необходимых документов — смотрим каждый листочек. 🔹 Проверка продавца на кредитную нагрузку — чтобы он не ушел в банкротство завтра. 🔹 Нотариальное согласие второго супруга, даже если он бывший — чтобы один не продал то, что принадлежит двоим. 🔹 Проверка маткапитала, если в сделке участвуют дети — святая святых и т.д. ⠀ И поверьте мне: в одиночку вы не справитесь. У нас никогда не будет закона с четкой инструкцией «сделай шаг А — и ты защищен». Каждая сделка уникальна, как отпечаток пальца. ⠀ Я — Кристина Каганюк юрист N1. Я веду сделки по всей России. Я собираю этот пазл за вас, чтобы у вас был не просто договор, а полный чемоданчик защиты, с которым в суд идти не страшно. ⠀ Хотите купить/продать квартиру и спать спокойно? ⠀ Ваш юрист №1 Кристина Каганюк 8-917-364-32-44 Запись - жмите сюда ⠀ Юруслуги по всей России. Проверю. Оформлю. Защищу. ⠀ Мой канал в телеграме Мой канал в МАХ Я ВКОНТАКТЕ