Дни сейчас предпраздничные. — 29 апреля 2026 г. в 05:39:19.423
Дни сейчас предпраздничные. Об электричестве (см. предыдущий пост) поговорим после. В преддверии праздников Мира, Труда, Мая, как весеннего расцвета и Победы. В Будущее хочется посмотреть. В Будущие Победы, которые будут про людей и про создание пространств для жизни, где людям будет жить по-человечески хорошо. Возможно, то, о чём будет сказано ниже, станет вектором к развитию на следующие лет 20. Ретроспектива. Для Иркутска 20 лет назад выходом на качественно новый уровень в загородной жизни было создание коттеджных посёлков. Когда есть общая инфраструктура, есть стройный архитектурный стиль, закрытая безопасная территория, согласие на соблюдение владельцами общих правил – тех, что делают жизнь в посёлке более приятной и комфортной. Когда мы ушли от застройки «кто во что горазд», глухих заборов высотой в 3 метра вплотную прижатых к дороге, поняли, что удобней водоснабжение, электричество, канализацию, дороги и общественные пространства для отдыха делать централизованно – не каждому для себя, а для всего посёлка. И обслуживать это общими силами проще. Можно назвать это выходом на новый уровень культуры загородной жизни. Теперь это стало привычно, естественно, стало нормой. Вопрос – какой уровень следующий? Есть проблема. Она актуальна и для городской застройки, и для загородных коттеджных посёлков. Есть ощущение, что тот, кому удастся в существующей реальности Победить её, сможет называться реальным лидером среди застройщиков. На днях побывалось на бульваре Постышева, г. Иркутска. Старый район города, годов 50-60, наверное. И, если опустить всю разруху, которая там происходит, а посмотреть на организацию пространства – дома не выше 5 этажей, обилие высоких деревьев, продуманные пространства скверов и детских площадок, детские сады, и целый бульвар! – аллея лип, по которому до сих пор гуляют люди. Это невиданная роскошь в условиях современной реальности. Ты можешь купить квартиру в новом ЖК, но это будет ЖК-колодец с этажами, закрывающими небо, отсутствие деревьев, закрытый двор, а что за пределами этого двора? Дороги, машины, разруха. В загородной жизни история примерно та же. Есть локальные коттеджные посёлки, есть дачные посёлки, есть закрытые территории отелей – а что между ними? Всё это плотно прилегает друг к другу, закрыто заборами и воротами, а между ними подъездные пути. Мини-загончики для жизни. Вы можете купить дом в 100 метрах от залива, но совершенно не факт, что к этому заливу вы выйдете. Нет целостного планирования территории. Нет парковых пространств между, среды уютной для жизни на уровне квартала/района нет. По сути, это та же хаотичная застройка, только теперь не на уровне индивидуальных домов, а на уровне посёлков и собственностей земли разного формата. Мы научились строить хорошо и качественно локально дома, коттеджные посёлки, ЖК, научились договариваться внутри, теперь, есть ощущение, что пора масштабировать это в создание качественной среды для жизни, на уровне районов, пространств, которая объединяла бы разные объекты. Учиться договариваться между собой, застройщикам, властям, ресурсоснабжающим организациями. И это ответственность всех участников процесса. Это может быть задачей на следующие лет 15-20. Вызовом смелым парням) И, кстати, возвращаясь к ЛЭП, которую строит «Кандинский». Это пример как раз такой договорённости. Когда мы понимаем, что в Бурдаковке не хватает мощностей для посёлка, согласовываем с РСО, что протянем линию с соседнего мыса, договариваемся с «Хрустальным», что частично используем их опоры для протяжки кабеля. В итоге выигрывают все. Выигрывает «Кандинский» - у жителей будет достаточно электроэнергии. Выигрывают власти – они получают дополнительные мощности для Бурдаковки. Выигрывает «Хрустальный» – у жителей будет возможность увеличить мощности. Выигрывает РСО – они получают ЛЭП на чрезвычайно приятных условиях. И время теперь выстраивать такое сотрудничество, но делать это проактивно. Всем удачи, Товарищи! Мир! Труд! Май! 🌟