🌪 Майские качели: ипотека для молодежи, ужесточение «семейки» и новые лимиты эскроу. — 3 июня 2026 г. в 09:09:43.500
🌪 Майские качели: ипотека для молодежи, ужесточение «семейки» и новые лимиты эскроу. Май 2026 года стал для рынка недвижимости месяцем контрастов. Пока одни сегменты могут получить новые стимулы, для других правила игры, наоборот, усложняются. ❗В центре внимания — сразу три масштабных изменения, которые, возможно, нас ждут: 1. Первый взнос по ипотеке для молодежи хотят снизить до 3%. В Госдуме предложили сделать ипотеку доступнее для молодых покупателей до 35 лет: • ПВ от 3%; • ставка не выше 6%. Пока это только инициатива, но сам факт появления таких обсуждений снова показывает, насколько остро сейчас стоит вопрос доступности жилья для молодежи. 2. Семейную ипотеку могут ужесточить для незарегистрированных родителей. Минфин рассматривает возможность ужесточения условий семейной ипотеки с 1 июля. Кредит планируют сделать более дорогим для родителей, не состоящих в официальном браке. В дополнение к уже введенному с 1 февраля ограничению — одна льготная ипотека на семью — сейчас обсуждается повышение ставки, когда заёмщик не состоит в официальном браке и не проживает с ребёнком по одному адресу. Как именно изменится ставка и как будут контролировать соблюдение требований, пока неясно. 3. Страховое покрытие по эскроу хотят увеличить до 30 млн ₽. Сейчас деньги покупателей на эскроу-счетах застрахованы только до 10 млн ₽, но из-за роста цен на жилье этого лимита уже часто не хватает. Теперь его хотят увеличить сразу втрое — до 30 млн ₽. ➡ Присоединяйтесь к нашей группе MAX https://max.ru/id5904402224_biz