Сегодня на рассмотрении очередной участок из Московской области. — 11 августа 2026 г. в 16:28:50.811
Сегодня на рассмотрении очередной участок из Московской области. Цена вкусная, по выписке из ЕГРН ВРИ ведение садоводства, строить дом можно, ограничений и обременений нет. Рядом зарегистрированы капитальные дома. Но по ГПЗУ Градостроительные регламенты на территорию не распространяются и участок полностью расположен на мелиорируемых землях, а значит подлежит признанию особо ценными сельхозугодьями. Строить на таком участке запрещено!!! Доказать, что на участке отсутствуют мелиоративные системы и вывести участок из состава мелиорируемых земель возможно только через суд, это долго и муторно, а если все же окажется, что эти системы там есть, то невозможно. Получается, что участок можно использовать исключительно как огород, а это значит, что цена вполне себе рыночная для огорода, а участок совершенно не подходит под цели клиента.