Сегодня ездили смотреть участки, которых через полгода уже может не быть — 3 сентября 2026 г. в 11:56:34.475
Сегодня ездили смотреть участки, которых через полгода уже может не быть Сегодня я не за компьютером с лекцией, а в поле — вместе с участниками моего наставничества «Капитал на земле» ездили осматривать участки в одном посёлке. Будем оформлять их в безвозмездное пользование. Сам посёлок меня приятно удивил. Не заброшенная деревня, какую обычно представляешь, когда слышишь «бесплатная земля от государства» — а полноценный населённый пункт: завод, крупные торговые сети, школы, больницы, поликлиники, парки, техникум, библиотека, пляжи для летнего отдыха. То есть уже сегодня — вся инфраструктура для нормальной жизни, а не голое поле, которое ещё десять лет обрастать будет. А вот что делает это место особенно интересным именно сейчас: рядом крупная компания строит рабочий городок. Люди, которые туда переедут работать, — это будущий спрос: на жильё, на услуги, на всё, что вокруг завязано на новых жителей. Пока городок строится — участки ещё можно спокойно оформить в безвозмездное пользование. Когда стройка закончится и туда потянутся новые жители, спрос на землю в округе поменяется — и оформить так же просто, как сейчас, уже не получится. Мы стояли на участке, а я в голове уже прикидывала: это ровно тот случай, когда земля интересна не потому что «дёшево» или «просто есть в наличии», а потому что под неё есть понятная задача — расти вместе с растущим спросом, а не гадать, появится он или нет. Мы смотрели, где проходят газовые линии и ЛЭП, как организовать подъезд к участку, насколько лёгким или сложным будет освоение, и откуда вообще должна идти логистика для этого. Вот в этом разница между «я нашёл участок в интернете» и «я стою на земле и вижу своими глазами, что с ней реально можно сделать». Если у вас тоже есть локация на примете, но непонятно, стоит ли вообще туда лезть — приходите на стратегическую сессию, разберём вашу ситуацию так же предметно, как сегодня разбирали этот посёлок.