Цены на новостройки резко выросли в сентябре
Цены на новостройки резко выросли в сентябре С февраля по июнь прирост цен на новостройки, по данным ДОМ.РФ , не превышал 0,5% в месяц. Однако летом подорожание ускорилось (0,64% и 0,55% за июль и август), а в сентябре стало одним из самых высоких за неполный год - 0,98%. Больше было только в январе, когда цены за месяц прибавили на 1,67%. Пики цен совпадали с изменениями программы "Семейная ипотека" - ее условия немного изменились с февраля и существенно поменялись с октября. С октября льготная ипотека стала ориентирована на многодетные семьи, для остальных ставка подросла. С начала 2026 года новостройки подорожали на 5,9%. В реальном выражении (за вычетом накопленной инфляции в 5%) средние цены выросли на 0,8%, подчеркивают аналитики ДОМ.РФ. До конца года специалисты прогнозируют умеренный рост цен на новостройки на фоне более сдержанного спроса. Эксперты говорят, что при сравнении цен нужно учитывать качество квартир. В последние годы растет доля строительства квартир высоких классов, которые, естественно, более дорогие, и это влияет на среднюю цену новостройки. Если в 2016 году было 9,5% квартир высоких классов, то сейчас уже 22,7%. По данным ДОМ.РФ, более дешевое жилье (классы "типовой" и "комфорт") пока дорожает быстрее, чем бизнес-класс - на 6,05% с начала года против 4,92%. В настоящее время, по словам экспертов, открыто снижать цены, вне различных акций и спецпредложений, застройщикам не дают растущая себестоимость строительства и договоры с банками, где рассчитаны планы продаж и определенные финансовые поступления, пишет РГ. Подписывайтесь, читайте и комментируйте наш канал в Максе https://max.ru/kaspyinfo