Квартира или облигации? Что принесёт больше дохода👇
Квартира или облигации? Что принесёт больше дохода👇 Елизавета и её муж годами шли к классической цели: «Купить 10 квартир и жить на ренту». Одну из квартир сдавали и на руки получали около 11 тыс Реальная математика аренды квартиры, стоимостью 5 млн ₽: • Арендная плата: 19 000 ₽/мес • Коммуналка (свет, вода, счётчики): ~10 000 ₽/мес • Чистыми на руки: 11 000 ₽/мес • Плюс: простои между арендаторами, ремонт, клининг, комиссии Авито, износ 💰Что получилось после продажи и покупки облигаций: • При размещении тех же 5 млн ₽ в облигациях под 24% годовых — ~85 000 ₽/мес • За минусом налогов и комиссий брокера — 69 000 ₽/мес • Разница: в 6 раз в пользу облигаций 💡 Главный вывод Елизаветы: «Каждый объект нужно считать. Если он не даёт нужной доходности — это не инвестиция, а пассивная головная боль» Что думаете? Квартира или облигации?🤔