🇷🇺 Банкротство и ипотека: государство разрешит оставить деньги на новое жилье — 18 марта 2026 г. в 14:00:04.581
🇷🇺 Банкротство и ипотека: государство разрешит оставить деньги на новое жилье Хорошие новости для тех, кто боится потерять единственную квартиру из-за финансовых проблем. Совет Федерации одобрил закон, который кардинально меняет правила игры при банкротстве. Суть: Если у банкрота единственное жилье находится в ипотеке, его продадут, но все деньги банку больше не уйдут. Часть суммы сохранят, чтобы человек мог купить новую крышу над головой (или снять жилье). Вот как теперь будет работать механизм распределения денег с торгов: 💰 80% — сразу уходит банку-залогодержателю (тому, кто выдал ипотеку). ⚖️ 10% — направляется на погашение долгов по зарплате, алиментам и т.д. (первая и вторая очередь), если другого имущества на это не хватило. 🏠 10% (но не больше суммы первого взноса) — исключается из конкурсной массы и возвращается гражданину. Эти деньги он обязан потратить на покупку или аренду нового жилья. Важный бонус: Если квартиру продали дороже, чем остаток долга по ипотеке, эта разница (сверх суммы кредита) тоже остается должнику. Раньше ее могли забрать другие кредиторы (например, по микрозаймам), теперь — нет. Но есть нюансы: Судья может уменьшить эту «спасательную» сумму (те самые 10%), если посчитает, что денег слишком много и гражданин пытается купить особняк вместо скромной «однушки». Также сумма может быть урезана, если должник вел себя недобросовестно (прятал имущество или специально набирал кредиты). Вывод: Закон защищает минимальные жилищные права, даже в ситуации полного финансового краха. Главное — деньги пойдут не в безвоздушное пространство, а на решение жилищного вопроса. #Новости #Недвижимость #Ипотека #Банкротство #Закон