Минстрой меняет правила расчёта сметных цен на материалы и оборудование: новая методика... — 28 мая 2026 г. в 09:18:57.944
Минстрой меняет правила расчёта сметных цен на материалы и оборудование: новая методика 2026 года Минстрой России приказом от 26.03.2025 № 181/пр утвердил новую Методику определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование (приказ № 904/пр от 26.10.2022 утрачивает силу). Ключевые изменения: 1. Более гибкий отбор цен, вместо жёсткого критерия «стандартное отклонение <25%» вводится коэффициент вариации. Цены признаются однородными, если вариация не превышает 33% (включительно). 2. Новые источники данных, теперь в расчёт сметных цен включаются сведения не только от производителей, импортёров и поставщиков, но и от организаторов торговли (ОТ), электронных площадок (ЭТП) и внешних информационных систем (ВИС). 3. Упрощённая и единая формула агрегированной цены, раньше формулы различались в зависимости от количества производителей и поставщиков. Теперь — общий алгоритм с учётом случаев, когда данных одного из типов нет. 4. Мягче пороги для исключения цен, пределы отклонения от индекса изменения сметной стоимости расширены: общий случай: — с 20% до 30%; — при расчёте только по поставщикам: с 15% до 25%. Это значит, что меньше корректных рыночных цен будут отбраковываться. 5. Уточнили транспортные затраты, перевозка автомобильным транспортом учитывается на расстояние до 30 км (раньше — строго 30 км). Появилась возможность закладывать реальные короткие плечи доставки. 6. Для ресурсов с госрегулированием (электроэнергия, вода и др.) предусмотрен особый порядок с приоритетом официальных тарифов или данными мониторинга учреждения. 7. Упрощённая отчётная форма, из рекомендуемой таблицы сметных цен исключена колонка «Отпускная цена». Остаётся только итоговая сметная цена. Для чего это нужно? — Адаптировать методику к реальной волатильности рынка строительных ресурсов. — Расширить источники информации (включая электронные торги и площадки). — Снизить число ложных выбросов «некорректных» цен. Проект приказа зарегистрирован Минюстом 25.05.2026 и 27.05.2026 опубликован на официальном портале опубликовании правовых актов http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202605270008