📊 65 схем расположения земельных участков под многоквартирными домами прошли обществен... — 25 сентября 2026 г. в 06:40:55.468
📊 65 схем расположения земельных участков под многоквартирными домами прошли общественные обсуждения в Санкт-Петербурге в период с начала 2026 года. Это часть масштабной работы: из более чем 25 тысяч многоквартирных домов города земельные участки уже сформированы и бесплатно перешли в общую долевую собственность собственников под более чем 19 тысячами зданий. В активной работе Комитета сейчас находится еще 86 заявлений от горожан. Как это работает? Право оформить землю под домом появилось у петербуржцев с 2005 года (после вступления в силу Жилищного кодекса РФ). С заявлением может обратиться: ▪️Любой собственник помещения лично. ▪️Уполномоченный общим собранием представитель (при поддержке не менее 2/3 голосов). К заявлению прикладываются паспорт, документы о праве собственности или свежая выписка из ЕГРН. Если действует представитель — нужна доверенность или заверенная копия протокола общего собрания. Если право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН, то заявитель может не прикладывать выписку, Комитет ее самостоятельно запросит в Росреестре в порядке межведомственного взаимодействия. 🌐 Важные нюансы формирования участка Границы определяются ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» с учетом полевого обследования и заключений КГА и КГИОП (если здание — памятник истории и культуры). ❗️Важно знать: Территории, по которым проходят подземные коммуникации (в том числе транзитные) не исключаются из границ земельного участка, но на эти части участка устанавливаются охранные зоны с соответствующими ограничениями в использовании. 💳 Кто за это платит? Работы по подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и межевого плана выполняются за счет бюджета Санкт-Петербурга. Для этого нужно просто указать соответствующую просьбу в заявлении. Однако стоит учитывать очередность рассмотрения заявок среди всех обратившихся и время на проведение конкурса подрядчиков. Жители могут заказать эти работы и самостоятельно, чтобы ускорить процесс. 👥 Голос жителей решает До утверждения схема обязательно выносится на общественные обсуждения сроком от 14 до 30 дней (согласно Закону СПб № 400-61). Это ваш шанс повлиять на то, где именно пройдет граница земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Что дает собственникам оформленная земля? После постановки участка на кадастровый учет он переходит к вам в общую долевую собственность совершенно бесплатно. Как использовать эту территорию, решают сами жильцы на общем собрании: ✅ Установить шлагбаум; ✅ Организовать закрытую парковку для своих машин; ✅ Обустроить современную детскую площадку или зону отдыха; ✅ Сдавать части участка в аренду (например, под рекламную конструкцию) и тратить доход на нужды дома. Информация носит справочный характер и основана на действующих нормах федерального законодательства и распоряжения Правительства СПб от 29.03.2005 № 25-рп.