🚧 Шлагбаум во дворе: как узаконить по новым правилам 2026 года — 22 сентября 2026 г. в 06:27:05.518
🚧 Шлагбаум во дворе: как узаконить по новым правилам 2026 года Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 04.06.2026 № 61-р внесены важные изменения в Административный регламент (приказ № 32-р). Процедура установки шлагбаума на придомовой территории стала понятнее, а список документов — четче. Информация размещена на официальном сайте Комитета (commim.spb.ru): https://www.commim.spb.ru/Web/News/Details/16251 Разбираемся, что изменилось и как теперь действовать жителям МКД 👇 Что говорит закон? Ограждающие устройства (включая автоматические шлагбаумы) включены в федеральный перечень объектов (постановление Правительства РФ № 1300), которые можно размещать на государственных землях без предоставления участка и сервитута. В Петербурге этот процесс регулирует Закон № 521-118. 📄 Главное новшество распоряжения № 61-р касается пакета документов для подачи заявления. Теперь требования к Решению общего собрания собственников стали понятными — всё прописано в обновленном пункте 2.6.6-1 Административного регламента. Пошаговая инструкция: ✅ Шаг 1. Собрание собственников. Проведите ОСС. Решение должно быть оформлено строго по требованиям Административного регламента. Без правильно составленного протокола документы не примут. Важный нюанс: согласно Методическим рекомендациям, необходимо соблюсти кворум и обеспечить наличие согласия большинства голосов от общего числа собственников помещений в доме. 🔺Требования: https://www.commim.spb.ru/Web/Documents/124/Details/1006980?page=0&pageSize=10&searchText=&filter%5BdocNumber=32-%25D1%2580 🔺Методические рекомендации: https://www.commim.spb.ru/Web/Documents/Details/1037181 ✅ Шаг 2. Схема границ. Вам понадобится схема испрашиваемой территории в электронном виде (формат psp). Её легко сделать самостоятельно на сайте Региональной геоинформационной системы Санкт-Петербурга (rgis.spb.ru). Инструкция по формированию контура границ размещена на сайте Комитета https://www.commim.spb.ru/Web/Documents/Details/1001604 ✅ Шаг 3. Подготовка комплекта. Соберите документы согласно пункту 2.6 Административного регламента. Подробно о том, как именно их готовить с учетом новых правок, написано в «Методических рекомендациях по размещению... шлагбаумов» (актуальная версия всегда есть на commim.spb.ru). ✅ Шаг 4. Подача заявления. У вас есть два пути: • Подача заявления с соответствующим комплектом документов осуществляется в электронном формате посредством Портала «Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге» (gu.spb.ru/411539). • Бумажный — 1 раз в месяц (четвертый четверг месяца) с 10:00 до 12:00. Окно № 55, открытая зона 1 этажа АДК «Невская Ратуша». Не забудьте электронный носитель со схемой! ⚠️ При заполнении заявления о выдаче разрешения необходимо выбрать объект: «Ограждающие устройства (ворота, калитки, шлагбаумы, в том числе автоматические, и декоративные ограждения (заборы), размещаемые на придомовых территориях многоквартирных домов»; в графе «уточнение» указать: «шлагбаум». 🟥 Заявления о выдаче разрешения, поступившие в Комитет, рассматриваются в установленном порядке.