Квартира сдаётся, деньги капают — а налоговая уже видит эти переводы.
Квартира сдаётся, деньги капают — а налоговая уже видит эти переводы. ФНС отслеживает регулярные поступления от арендаторов и может признать сдачу жилья предпринимательской деятельностью. Итог — доначисления, штрафы и пени. Коротко про режимы: • Физлицо — 13% с дохода до 2,4 млн ₽ в год, дальше ставка растёт до 15–22%. Декларация 3-НДФЛ за 2026 год — до 30 апреля 2027-го, налог — до 15 июля. • Самозанятость — 4% при сдаче физлицу, 6% — юрлицу или ИП. Только жилая недвижимость и доход до 2,4 млн ₽ в год. • ИП — если сдаёте коммерцию или доход выше лимита. Важно: фиксированные взносы платятся даже в месяцы простоя — в 2026 году это 57 390 ₽ плюс 1% с дохода свыше 300 тыс. ₽. Если присматриваете квартиру в Крыму под сдачу — уточним для вас доходность и варианты в новостройках. А вы как сдаёте: самозанятость, ИП или по декларации? Все акции застройщиков Крыма: https://dohodny-krym.ru/novosti?utm_source=max&utm_medium=channel&utm_campaign=news
Канал в каталоге Максиметера
36 подписчиков · Медиа и блоги