ЦБ снизил ключевую ставку - теперь она составляет 14,25%. — 19 июня 2026 г. в 12:15:35.237
ЦБ снизил ключевую ставку - теперь она составляет 14,25%. Если вспомнить ноябрь 2024 года, когда ставка была 21%, то снижение уже составило 6,75 процентных пункта. И, что важно, пока всё идет практически по тому сценарию, который ранее прогнозировал Центральный банк. Что это значит для нас на практике? Во-первых, деньги постепенно становятся дешевле. Это влияет практически на все финансовые продукты: ✔ Кредиты для населения становятся доступнее. ✔ Бизнес получает возможность привлекать финансирование на более выгодных условиях. ✔ Застройщики могут брать проектное финансирование под более низкий процент, что положительно влияет на рынок недвижимости. ✔ Банки постепенно будут пересматривать условия по ипотечным программам в сторону снижения ставок. Но есть и обратная сторона - доходность по депозитам также продолжит снижаться. Отдельно стоит обратить внимание тем, кто оформлял кредиты или ипотеку в период высоких ставок. По мере снижения ставок появляется всё больше возможностей для рефинансирования и уменьшения ежемесячной нагрузки. По прогнозам ЦБ, средняя ключевая ставка в 2026 году должна находиться в диапазоне 14 - 14,5%. При этом с начала года до конца апреля средняя ставка уже составила около 15,5%, поэтому на оставшуюся часть года регулятор ожидает диапазон примерно 13,3 - 14%. Для рынка недвижимости это хороший сигнал. Если динамика сохранится, мы можем увидеть новые интересные ипотечные программы от банков и застройщиков уже в ближайшее время. А если смотреть немного дальше, то многие участники рынка уже начинают визуализировать 2027 год со средней ключевой ставкой на уровне 8 - 10%. Пока наблюдаем, но тенденция выглядит вполне позитивно. Главное - принимать финансовые решения не на эмоциях, а понимать, куда движется рынок и какие возможности это открывает. За консультацией Кирилл Закарлюк