На что бы я смотрел, если бы сегодня покупал свою первую квартиру в Петербурге?
На что бы я смотрел, если бы сегодня покупал свою первую квартиру в Петербурге? Друзья, записал для вас новый подкаст с честным разбором того, как я подходил бы к выбору своей первой новостройки! ⚡️ SPOILER: я бы не смотрел ни на слово «бизнес» в названии, ни на обещания застройщика. Я бы смотрел на совершенно другие вещи. Вот главные тезисы из подкаста: 1️⃣ Бюджет. Не максимальный, который даёт банк, а комфортный для себя. С учётом ремонта, мебели, техники и всех расходов после покупки. 2️⃣ Локация. Не по принципу «где дешевле метр», а по принципу «как изменится моя жизнь, если я буду здесь жить каждый день». 3️⃣ Транспорт. Проверять лично, а не верить картам. Пройти от метро пешком, проехать маршрут в час пик. И да, будущее метро — это бонус, а не причина покупать. 4️⃣ Развитие территории. Смотреть генплан и все проекты вокруг, а не только презентацию застройщика. 5️⃣ Сам ЖК. Не смотреть на класс — смотреть на конкретный продукт. Двор, озеленение, коммерция, места для работы и отдыха. 6️⃣ Планировка. Каждый метр должен работать. 50 нормальных квадратов лучше 60 бесполезных. 7️⃣ Вид, этаж, ориентация окон. Что построят перед окнами через пять лет? Сколько солнца будет в квартире? 8️⃣ Инженерка и качество. Большие окна и высокие потолки — это круто, но только если они не создают проблем. 9️⃣ Ликвидность. Даже первую квартиру я бы выбирал так, чтобы её можно было продать, если жизнь изменится. ➡️ Всё остальное — с примерами, лайфхаками и честными наблюдениями — в подкасте. Слушайте, сохраняйте и пересылайте тем, кто сейчас в поиске своей первой квартиры.