Если мечтали жить в 2 минутах от метро и при этом не на окраине Петербурга — я бы точно... — 14 августа 2026 г. в 09:24:53.301
Если мечтали жить в 2 минутах от метро и при этом не на окраине Петербурга — я бы точно следил за этим стартом ⤵️ Сразу за метро «Академическая» планируется новый жилой комплекс. Под застройку отведён участок 6,36 ГА между проспектом Науки, Гражданским проспектом, Гжатской улицей и улицей Гидротехников. Проект будет разновысотным — максимальная высота до 75 метров, это примерно 25 этажей. По проекту здесь смогут жить около 3 500 человек. И что важно — вместе с жильём предусмотрена собственная социальная инфраструктура: • два детских сада на 220 и 160 мест; • школа на 1 100 учеников; • поликлиника на 400 посещений в смену. По предварительной информации, строить проект будет ЛСР. С точки зрения локации проект очень интересный. Во-первых, район уже полностью сформирован: рядом магазины, торговые комплексы, парки и вся необходимая инфраструктура. Плюс появятся свои школа и детские сады. Но главное здесь, конечно, метро. За последние 5–7 лет я не припомню новых проектов в настолько сформированной городской локации и в такой близости от метро — буквально несколько минут пешком. Поэтому я бы рассматривал этот проект сразу для трёх сценариев: для жизни, под аренду и потенциально под перепродажу. Для жизни, на мой взгляд, вообще будет ТОП. Официальных цен пока нет, но ждать дешёвого старта я бы точно не стал. Для ориентира можно посмотреть соседний ЖК «Орбита» от «Эталона», построенный в 2012 году — это самый свежий дом в этой локации. Сейчас там квадратный метр стоит примерно от 280 000 до 450 000 ₽. Однокомнатная квартира выходит около 13 млн ₽, трёхкомнатная — около 23 млн ₽. Поэтому мой ориентир по новому проекту — старт примерно от 380 000 ₽ за м². Дешевле, думаю, вряд ли будет. Но здесь очень интересно будет посмотреть именно первые цены и условия на старте. Этот проект уже есть на нашей интерактивной карте развития Петербурга и Ленобласти. На ней можно самостоятельно отслеживать новые проекты, будущие станции метро, дороги и другие изменения. Нажмите «Посмотреть карту» ниже — доступ бесплатный ⤵️