🏦 Новый инструмент для покупки жилья. Что изменится с 2027 года? — 29 июня 2026 г. в 07:56:40.746
🏦 Новый инструмент для покупки жилья. Что изменится с 2027 года? Госдума приняла закон о договорах жилищных сбережений (ДЖС). С 1 января 2027 года россияне смогут открывать специальные жилищные вклады, чтобы накопить на покупку недвижимости или строительство собственного дома. Что важно знать: ✔️ Жилищный вклад можно использовать для покупки квартиры, строительства дома или участия в долевом строительстве. ✔️ После накопления средств банк сможет предложить ипотеку на улучшение жилищных условий, если заемщик соответствует требованиям кредитной организации. ✔️ Вклады будут застрахованы на сумму до 10 млн рублей, что значительно выше стандартного страхового лимита по обычным депозитам. ✔️ Минимальный срок договора составит 3 года. При этом уже через год накопленные средства можно будет использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке или направить на погашение действующего жилищного кредита, даже если он оформлен в другом банке. ✔️ Если банк откажет в выдаче ипотеки, либо человек передумает покупать жилье, деньги вместе с начисленными процентами можно будет вернуть. При добровольном отказе сделать это получится не ранее чем через 1,5 года после заключения договора. ✔️ Пополнять жилищный вклад можно без ограничений, если это предусмотрено договором. Вносить деньги сможет не только владелец счета, но и третьи лица, например родители или родственники. ✔️ Порядок начисления и выплаты процентов каждый банк будет устанавливать самостоятельно. 💬 Что это означает для рынка? По сути, государство создает промежуточный этап между обычным банковским вкладом и ипотекой. Такой инструмент может быть интересен тем, кто пока не готов брать кредит, но хочет системно накопить на первоначальный взнос с дополнительной защитой средств. Напишите в комментариях , что думаете по поводу данной программы? #новости #новостинедвижимости #недвижимость