Росреестр разработал и внес в Правительство РФ законопроект, направленный на упрощение ... — 24 марта 2026 г. в 19:54:13.514
Росреестр разработал и внес в Правительство РФ законопроект, направленный на упрощение процедуры оформления прав на общее имущество СНТ по аналогии с многоквартирными домами. Соответствующие поправки предлагается внести в Закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». К общему имуществу СНТ относится все, что находится на территории СНТ за пределами садовых участков, но используется всеми собственниками: дороги и проезды, линии электропередачи, газопроводы и системы водоснабжения, контейнерные площадки для сбора отходов, а также другая инфраструктура, необходимая для общих нужд. «Законопроект предлагает принципиально иной подход: право собственности садоводов на общее имущество будет возникать автоматически с момента постановки этого имущества на государственный кадастровый учет. То есть дороги, сети и площадки будут принадлежать владельцам участков на праве общей долевой собственности пропорционально площади их наделов. Для этого больше не потребуется проводить общее собрание, рассчитывать доли самостоятельно и тратить время на регистрацию каждой доли», – отметил руководитель Управления Росреестра по Тульской области Анатолий Гавриленко. Также предлагается усовершенствовать регулирование в случаях изменения границ СНТ и включения в него новых участков. К примеру, для размещения объектов общего пользования или садовых участков, чьи собственники пожелали вступить в товарищество. «Эти изменения крайне важны для садоводческих товариществ. Они не только упростят процедуру оформления общего имущества в СНТ, сократив время и затраты для садоводов, но и уменьшат споры с соседями в садовых товариществах. Кроме того, четкое оформление общего имущества упростит взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и ускорит реализацию важных для нас программ, таких как социальная газификация», - рассказала руководитель регионального отделения Союза садоводов России по Тульской области Ядвига Фетисова.