О присвоении индивидуальному жилому дому статуса гостевого дома — 16 марта 2026 г. в 12:34:16.945
О присвоении индивидуальному жилому дому статуса гостевого дома Гостевой дом - это тип средства размещения, представляющий собой индивидуальный жилой дом (или его часть), комнаты в котором используются для предоставления услуг гостевого дома (Федеральный закон от 07.06.2025 № 127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов» и Положение о классификации гостевых домов, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2025 № 1345). 🤝В целях присвоения индивидуальному жилому дому типа средства размещения «гостевой дом» собственник гостевого дома осуществляет его идентификацию путем сопоставления характеристик индивидуального жилого дома, в отношении которого осуществляется классификация гостевого дома, с требованиями к гостевым домам. 👍 Эксперимент предусматривает использование существующих объектов индивидуального жилищного строительства, с установленными характеристиками не предусматривает изменение параметров объекта капитального строительства и не допускает возможности строительства типовых гостиниц под видом объектов индивидуального жилищного строительства. 📄Действующим законодательством особенности осуществления учетно-регистрационных действий (подготовки технического плана) в отношении индивидуального жилого дома в связи с присвоением этому дому типа средства размещения «гостевой дом» не установлены. Отмечаем, что в соответствии с частью 13 статьи 70 Закона № 218-ФЗ предметом правовой экспертизы документов, представленных для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении жилого дома, созданного на земельном участке, указанном в части 12 статьи 70 Закона № 218-ФЗ, является в том числе установление соответствия жилого дома предельным параметрам и правилам землепользования и застройки.