Росреестр внес в Правительство РФ законопроект, упрощающий механизм оформления прав на ... — 15 мая 2026 г. в 19:10:45.842
Росреестр внес в Правительство РФ законопроект, упрощающий механизм оформления прав на общее имущество садоводческих товариществ. Изменения позволят сократить временные и финансовые затраты тульских садоводов, а также облегчить передачу общего имущества в пользование (например, для газификации СНТ). Изменения предлагается внести в Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Общее имущество (дороги, сети, водопроводы, спортплощадки и т.д.) сейчас оформляется в общую долевую собственность владельцев участков. Это требует общего собрания, расчета долей и регистрации в Росреестре - процедура затруднена. Законопроект предусматривает, что право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента его постановки на кадастровый учет в Росреестре - по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах. То есть права на такое имущество возникают с момента постановки на кадастровый учет при отсутствии их государственной регистрации. «Изменения существенно упрощают процедуру оформления прав на общее имущество СНТ. Садоводам больше не нужно будет тратить время на обращение в уполномоченный орган за решением о предоставлении такого участка в долевую собственность. Также не понадобятся процедуры, связанные с проведением общих собраний СНТ, расчетом долей и оформлением прав в Росреестре», – рассказал руководитель Управления Росреестра по Тульской области Анатолий Гавриленко. Кроме того, законопроект уточняет порядок изменения границ СНТ и включения новых участков. Для этого потребуется согласие собственников включаемых участков, что защитит их права и предотвратит споры по содержанию общего имущества.