Напоминаем о правилах освоения земельных участков из состава земель населенных пунктов,... — 20 мая 2026 г. в 12:03:03.147
Напоминаем о правилах освоения земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 307-ФЗ, которым определен порядок освоения земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков независимо от их принадлежности к определенной категории земель. 📄Так, указанным законом установлено, что правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового и огородного земельного участка приступает к использованию такого земельного участка со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель. В течение этого 3-летнего срока, пока собственник осваивает участок, его нельзя привлечь к ответственности за неиспользование земли, поскольку он к нему еще не приступал. Под освоением понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 №1021-р утвержден перечень таких мероприятий. 👍🏻В частности, перечень мероприятий по освоению земельных участков включает такие действия как осушение, увлажнение, освобождение от сорной растительности и отходов, уплотнение и укрепление грунта, вертикальная планировка и др. По участкам, права на которые возникли после 1 марта 2025 года, срок освоения исчисляется со дня приобретения прав на них. В отношении земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных участков, права на которые возникли до 1 марта 2025 года, трехлетний срок освоения исчисляется с момента вступления в силу Федерального закона № 307-ФЗ, то есть с 1 марта 2025 г. При этом нужно учитывать, что даже если правообладатель земельного участка не освоил его в установленный законом срок, это не приведет автоматически к его изъятию. ❗️Данной процедуре предшествует проведение профилактических и контрольных (надзорных) мероприятий.