Миллениалы, подвиньтесь! — 26 мая 2026 г. в 18:43:34.459
Миллениалы, подвиньтесь! Первый взнос 300 000 рублей за квартиру в Петербурге. Да, мы тоже перечитали два раза. Появилась инициатива ввести «студенческую ипотеку»: первый взнос 3%, ставка до 6%, срок кредита до 50 лет. Если считать на квартире за 10 млн рублей, первый взнос составит 300 000 рублей. Для Петербурга это почти непривычная сумма на старте сделки. Обычно покупка жилья начинается с другого разговора: сколько лет копили, помогли ли родители, есть ли что продать, насколько банк готов одобрить клиента. Здесь входной порог выглядит иначе. Инициатива пока не принята, поэтому относиться к ней стоит спокойно. Но сама тема важная: молодые покупатели всё дольше остаются в аренде не потому, что не хотят своё жильё, а потому что первый взнос стал отдельной финансовой дистанцией. Если такую программу запустят, на рынок раньше выйдут студенты старших курсов, молодые специалисты, пары в начале карьеры. Для них квартира может стать не финальной покупкой на всю жизнь, а первым понятным активом: жить самим, сдавать позже, менять через несколько лет на больший метраж. Для Петербурга это особенно интересно. Здесь первая квартира редко выбирается только по цене. Значение имеют район, транспорт, планировка, дом, окружение, будущая ликвидность. При низком первом взносе этих вопросов станет не меньше, а больше. Пока «студенческая ипотека» остаётся инициативой, но цифра 300 000 рублей за вход в сделку уже меняет само восприятие покупки. А вы как считаете: молодым людям действительно нужен такой ипотечный инструмент или жильё в 18–25 лет всё-таки слишком раннее финансовое решение?