📎 Снижение ключевой ставки пока не оживит рынок недвижимости — 21 июня 2026 г. в 11:02:01.527
📎 Снижение ключевой ставки пока не оживит рынок недвижимости Снижение ключевой ставки на 0,25 п.п. не станет переломным моментом для рынка жилья и коммерческой недвижимости. По оценке экспертов, заметные изменения начнутся только при снижении ставки до 12–13%, а устойчивое восстановление возможно при уровне около 10–11%. Банк России продолжит осторожно смягчать денежно-кредитную политику и может снизить ставку еще на 0,5–1 п.п. Но даже в этом случае она останется выше нейтрального уровня и не даст быстрого роста спроса. Пока продажи недвижимости будут замедляться. При этом интерес могут получить инструменты с низким порогом входа, например ЗПИФы недвижимости. Но для этого должны снизиться ставки по депозитам, которые сейчас остаются привлекательными для инвесторов. Рынок начнет устойчиво восстанавливаться только после более серьезного снижения стоимости денег.