Ключи от квартиры | Как купить квартиру в Ставрополе - Новостройки Ставрополь
Прочее · 12 октября 2026 г.
❓ Как в 2026 году купить жилье за маткапитал?
❓ Как в 2026 году купить жилье за маткапитал? С 1 февраля материнский капитал проиндексируют. При рождении первого ребенка будут выдавать ₽737,2 тыс. При появлении второго — ₽236,9 тыс. Сертификат действует бессрочно. Им можно воспользоваться даже через 10 лет после появления малыша, главное, чтобы он родился после 1 января 2020 года. 💸 Как потратить выплату на улучшение жилищных условий? 🟢Можно направить сумму на первый взнос по ипотеке. 🟢Использовать выплату для частичного или полного досрочного погашения ипотеки. 🟢Добавить выплату к своим накоплениям и приобрести жилье без кредита в новостройке или на вторичке. ‼️Но если покупать жилье за наличные (без ипотеки), придется ждать пока ребенку исполнится 3 года, чтобы воспользоваться маткапиталом. Многие не знают, но отцы тоже могут получить маткапитал, если: ➡️ мать ребенка умерла ➡️ суд лишил мать родительских прав ➡️ мать совершила преступление против ребенка ➡️ мать официально отказалась от усыновленного ребенка Если оба родителя утратили право на маткапитал, то получить его могут сами дети. ✅ Пошаговый план, как купить жилье: 🟢 Выбираете объект, заключаете договор купли-продажи или ДДУ. В документах должно быть прописано, что часть квартиры оплачивается маткапиталом, а также указаны сроки и порядок расчетов. Росреестр зарегистрирует договор и наложит обременение на квартиру. 🟢 Подаете в Социальный фонд заявление о распоряжении маткапиталом и пакет документов: ➡️ Паспорт ➡️ Свидетельство о заключении брака ➡️ Свидетельства о рождении детей ➡️ Договор купли-продажи с отметкой Росреестра ➡️ Выписку из ЕГРН ➡️ Расписку продавца о полученной части денег ➡️ Справку банка о банковских реквизитах продавца СФР рассмотрит ваше заявление в течение 10 дней и примет решение. Если заявление удовлетворят, фонд перечислит продавцу деньги в течение 5 дней. 🟢 Вуаля, квартира ваша! Останется выделить доли всем членам семьи, включая детей. Сделать это необходимо в течение полугода после погашения ипотеки или с момента регистрации права собственности, если жилье купили за наличку. Размер долей может быть любой. Главное — не меньше, чем его пропорциональная доля в сумме маткапитала: Семья Ивановых с двумя детьми купила квартиру 40 м² за ₽10 млн. Маткапиталом погасили ₽974,2 тыс. 1 квадрат стоит ₽250 тыс. ⏩ маткапиталом оплачено 3,9 м² ⏩ минимальная доля недвижимости на 1 члена семьи — 0,97 м². ✅Образец соглашения о выделении долей прикрепим ниже ⬇️⬇️⬇️ ✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ 🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @kvartira_v_stavropole