Ключи от квартиры | Как купить квартиру в Ставрополе - Новостройки Ставрополь
Прочее · 13 апреля 2026 г.
❓ Когда нельзя получить налоговый вычет при покупке жилья — 13 апреля 2026 г. в 08:40:01.759
❓ Когда нельзя получить налоговый вычет при покупке жилья Россияне имеют возможность воспользоваться имущественным налоговым вычетом при приобретении квартиры или дома. Тем не менее, есть определенные условия, которые могут лишить граждан права на этот вычет. Случаи, когда вычет не предоставляется ✅Унаследованное жилье или подарок: Налоговый вычет не доступен, если квартира была получена в дар или унаследована. ✅Покупка у близких: Вычет не может быть оформлен, если жилье приобретается у родителей, детей, супругов, братьев, сестер, опекунов, усыновителей или подопечных. ✅Использование государственной помощи: Если для покупки использовались средства от государственных субсидий, материнского капитала или финансирования от работодателя, эта часть суммы не учитывается при расчете вычета. ✅Регистрация права собственности: Если право собственности было оформлено до 1 января 2014 года и налоговый вычет уже был получен, то повторная подача на вычет невозможна. Важно отметить, что даже если гражданин решил приобрести новое жилье, и ранее он уже получил максимальную сумму вычета, повторно оформить его нельзя. Максимальные суммы вычета Для периодов 2022, 2023 и 2024 годов максимальные суммы вычета составляют: 🔵За покупку квартиры: до 260 000 рублей (при расходах до 2 миллионов рублей). 🔵За погашение процентов по ипотеке: до 390 000 рублей (при расходах до 3 миллионов рублей). Прогрессивная ставка НДФЛ с 2025 года С 2025 года внедряется прогрессивная ставка налога на доходы физических лиц (НДФЛ). При этом размеры вычета будут изменяться в зависимости от процентной ставки: ✅15%: вычет за покупку или строительство жилья — 300 000 рублей, а за выплату ипотеки — 450 000 рублей. ✅18%: 360 000 рублей и 540 000 рублей соответственно. ✅20%: 400 000 рублей и 600 000 рублей. ✅22%: 440 000 рублей и 660 000 рублей. Таким образом, важно учитывать указанные условия и максимальные суммы для правильного планирования своих финансов во время покупки недвижимости. ✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ 🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @kvartira_v_stavropole