Семейная ипотека: снова слухи, но уже с цифрами — 24 июня 2026 г. в 14:42:40.996
Семейная ипотека: снова слухи, но уже с цифрами Опять обсуждают изменения по семейной ипотеке. Главное: официальных новых условий пока нет. Есть публикации СМИ. Есть «источники сообщили». Есть «журналисты видели проект». Но утверждённого документа всё ещё нет. Что сейчас пишут? По версии “Коммерсанта” обсуждают такие условия: Для семей с одним ребёнком: ▪️ Москва и Санкт-Петербург лимит 12 млн ₽, ставка 12% ▪️ другие регионы лимит 6 млн ₽, ставка 10% Для семей с двумя детьми и более: ▪️ Москва и Санкт-Петербург лимит 15 млн ₽, ставка 10% ▪️ другие регионы лимит 8 млн ₽, ставка 8% Также пишут, что могут учитывать площадь квартиры. Ставка 6% может остаться не для всех. Её обсуждают для семей с большим первоначальным взносом — больше 50%, либо для семей с тремя детьми в регионах и четырьмя детьми в Москве и Санкт-Петербурге. Ещё один момент: в 35 регионах с низкими объёмами строительства могут исключить из программы семьи с двумя и более детьми, если старшему ребёнку больше 6 лет. Также обсуждают отмену комбо-ипотеки. По версии “Известий” условия могут быть другими: Ставка может снижаться при рождении новых детей. В Москве, Санкт-Петербурге и столичных регионах обсуждают такую шкалу: ▪️ 1 ребёнок — 12% ▪️ 2 ребёнка — 10% ▪️ 3 ребёнка — 8% ▪️ 4 ребёнка — 6% ▪️ 5 и более детей — 4% В остальных регионах ставки могут быть ниже на 2 процентных пункта. То есть примерно от 10% до 2%, в зависимости от количества детей. Также пишут, что льготную ставку могут ограничить сроком 15 лет. Кредит можно будет взять и на больший срок, но после 15 лет ставка может стать рыночной. Ещё обсуждают требование по регистрации. Если заёмщик не оформит регистрацию по месту жительства в течение 271 дня после оформления ипотеки, ставку могут поднять до уровня: ключевая ставка + 3–3,5% Раньше похожие требования были в дальневосточной и арктической ипотеке. И вроде как всё это может начаться с 1 июля 2026 года. Но ещё раз: утверждённого документа пока нет. Сейчас это не инструкция к действию. Это не новые правила. Это то, что обсуждают и сливают в СМИ. Как только появится официальный документ — разберём нормально, без паники и без гадания на ипотечной гуще. Настя знает.