Сарай во дворе: какие постройки могут признать самостроем и снести?
Сарай во дворе: какие постройки могут признать самостроем и снести? Самовольные хозяйственные постройки в советские времена некоторые жители Коломны эксплуатировали, как могли: оборудовали в них погреба, хранили продукты, имущество, технику. Сегодня сараи из советского прошлого продолжают свою жизнь на городских улицах, оставаясь местом хранения различного добра. Многие постройки за десятилетия приобрели неподобающий вид, а некоторые стали нести угрозу здоровью жителей. По решению комиссии В администрации округа на протяжении последних лет ведется активный снос самостроев в городе. К ним относятся не только сараи и гаражи, но и ограждения, навесы, теплицы и другие сооружения. Для этого создана Комиссия по демонтажу самовольно размещенных некапитальных объектов на территории городского округа Коломна. Работа по демонтажу некапитальных объектов идет на основании Положения о порядке демонтажа самовольно размещенных некапитальных объектов, хозяйственных построек, ограждений на территории городского округа Коломна Московской области, утвержденного решением Совета депутатов городского округа Коломна Московской области от 28.03.2024 года № 604. Кстати, владельцы не получают компенсацию за демонтаж некапитальных объектов, которые были размещены незаконно. Это связано с тем, что самовольное размещение по своей природе предполагает отсутствие законных оснований для нахождения объекта на земле, и закон не предусматривает для такого случая выплаты возмещения. Что идет под снос Муниципалитет может принять решение о сносе не всех гаражей, сараев или других построек, а только тех, которые подпадают под понятие самовольных. Постройка считается самовольной, если: стоит на земельном участке, который не был предоставлен в установленном порядке; на участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем такого объекта; возведена без получения необходимых разрешений и согласований; построена с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, которые действовали на момент начала строительства и актуальны на дату выявления постройки; создает препятствия для жизнедеятельности, блокирует проезд для спецтехники (пожарных машин, машин скорой помощи); мешает проведению ремонтных или аварийных работ; установлена на детских и спортивных площадках, в скверах, парках, во дворах в местах расположения инженерной инфраструктуры. По жалобе жителей Основанием для рассмотрения вопроса о демонтаже самостроев обычно становятся обращения граждан, организаций или других органов. Например, по коллективной жалобе жителей были ликвидированы гаражи у дома № 14 на улице Левшина. Всего в городском округе в 2026 году выявлено около сотни самовольных некапитальных построек. Первый заместитель главы городского округа Коломна Денис Лубяной: «Администрация городского округа Коломна ведет активную работу по приведению в порядок дворовых территорий, благоустройству общественных пространств. В связи с этим работа по приведению в нормативное состояние городской территории продолжится. На комиссии уже рассмотрен ряд объектов в микрорайонах Колычево, Щурово, в Озерах. Территория после демонтажа может быть использована под различные нужды. Например, на ней разместят элементы благоустройства – скамейки, урны, малые архитектурные формы, организуют общественное пространство – зону отдыха, детскую или спортивную площадку». По всем вопросам, связанным с демонтажем некапитальных самовольных построек, можно обратиться к ответственному секретарю комиссии по тел. 8 (496) 612-39-30. Фото: администрация г. о. Коломна