Фейки и Циан: как не попасться на объявления-приманки — 31 августа 2026 г. в 08:11:01.467
Фейки и Циан: как не попасться на объявления-приманки Друзья, тема важная. Среди всех досок объявлений в Москве более-менее адекватно работает Циан. Авито та ещё помойка. Но и на Циане полно фейков. Схема простая: выставляется квартира по реальным документам, но давно проданная. Цену ставят ниже рынка и ниже конкурентов, чтобы собрать весь трафик. При звонке фейк-агент не может сказать, что квартира недоступна (Циан делает проверочные звонки под видом покупателей). Поэтому начинаются истории: «собственник за границей, сделка через месяц или по доверенности». Вас это, естественно, не устраивает. И тут вам мягко начинают предлагать «что-то ещё»: а что вы ищете? а давайте подберём? Самые главные фейководы - агентство «Просторы». Обращайте внимание на продавца. Я уже с первого взгляда научился определять фейки, даже не звоня. Главный маркер - подозрительно низкая цена. Недавно общался с потенциальным покупателем и прямо в процессе звонка рассказал, как распознавать такие объявления. Человек оценил честность и сказал, что хочет работать со мной по подбору. Потому что я всегда за прозрачность и не люблю чёрные методы продвижения. Итог: признаки фейка — очень низкая цена (в 90% случаев); — при звонке всплывают нюансы: собственник не в России, сделка по доверенности; — описание размытое, без конкретики; — агентство «Просторы»; — не взяли трубку, а потом перезванивают с другого номера и говорят, что вы интересовались квартирами в таком-то районе. Будьте внимательны.