Вы планируете строительство или реконструкцию на своём участке? Тогда вам понадобится г... — 28 марта 2026 г. в 04:38:30.562

Вы планируете строительство или реконструкцию на своём участке? Тогда вам понадобится градостроительный план земельного участка — важный документ для проектирования и согласования работ. Разберёмся, что это такое и как его получить! Что такое ГПЗУ? ГПЗУ - это официальный документ, который содержит всю ключевую информацию о земельном участке для целей строительства: • кадастровый номер и границы участка; • разрешённые виды использования земли; • предельные параметры застройки (этажность, отступы от границ, процент застройки); • сведения об инженерных коммуникациях и возможности подключения; • ограничения (охранные зоны, сервитуты, красные линии); • данные о расположенных на участке объектах капитального строительства; • и многое другое! Зачем нужен ГПЗУ? • Чтобы понять, что и как можно строить на участке. • Для подготовки проектной документации. • Для получения разрешения на строительство. • Чтобы избежать ошибок и штрафов из за нарушений градостроительных норм. ❗Получение ГПЗУ для индивидуального жилищного строительства не является обязательным согласно законодательству РФ. Кто может получить ГПЗУ? • собственники земельного участка; • арендаторы; • представители по нотариальной доверенности. Как получить ГПЗУ: 3 удобных способа 1 Через портал «Госуслуги» (в прикрепленной карточке QR-код для быстрого перехода). 2 В МФЦ. 3 Лично в Комитете архитектуры и градостроительства АГО. Срок оказания услуги – не более 14 рабочих дней с момента подачи заявления. Стоимость – бесплатно! Какие документы нужны? • заявление по утвержденной форме • документ, удостоверяющий личность; • доверенность (если обращается представитель); • правоустанавливающие документы на участок (по желанию — могут быть запрошены органом самостоятельно). В каком виде выдаётся? ГПЗУ может быть выдан: • в бумажном виде (при личном получении); • в электронном виде (подписан электронной подписью) — удобно для дальнейшей работы с проектировщиками и подачи в госорганы.