Комитет госстройнадзора Правительства Хабаровского края
Прочее · 28 октября 2026 г.
Эксперты: что ждет дольщиков при банкротстве застройщика и срыве сроков сдачи дома
Эксперты: что ждет дольщиков при банкротстве застройщика и срыве сроков сдачи дома По сообщению портала URA.RU, в январе — сентябре о своей несостоятельности заявили 1 454 строительные и проектные организации. Это на 40% больше, чем годом ранее. В общем списке есть и застройщики жилья, однако их банкротство не означает, что дольщики потеряют свои деньги. Аналитики напомнили, что до завершения строительства средства покупателей хранятся на счетах эскроу. Если девелопер банкротится, гражданин имеет право в одностороннем порядке расторгнуть ДДУ и вернуть всю сумму. Однако убытки из-за роста цен на недвижимость не компенсируются, а проценты на деньги, которые лежат на счетах эскроу, не начисляются. Сложнее обстоит дело с ипотечными сделками. Поскольку покупатель заключает два разных договора, расторжение ДДУ не освобождает его от обязательств перед банком. Кредит придется гасить за счет средств со счета эскроу, однако вернуть уже выплаченные по ипотеке проценты не удастся. У дольщика есть и другой путь — не расторгать ДДУ, а дождаться завершения строительства тем же или другим девелопером. Иногда это позволяет избежать финансовых потерь, но риски высоки. Будет ли достроен дом и когда — предсказать при банкротстве застройщика крайне сложно. 🌎 Источник https://erzrf.ru/news/article/eksperty-chto-zhdet-dolshchikov-pri-bankrotstve-zastroyshchika-i-sryve-srokov-sdachi-doma