Комитет государственного строительного надзора Курской области
Прочее · 27 марта 2026 г.
⚡️ О споре Минстроя РФ и Госдумы по поводу норматива стоимости квадратного метра жилья — 27 марта 2026 г. в 08:12:30.811
⚡️ О споре Минстроя РФ и Госдумы по поводу норматива стоимости квадратного метра жилья ☝️Наблюдаем интересную полемику. 1️⃣ С одной стороны — Минстрой РФ. 2️⃣ С другой — Вячеслав Володин и экспертно-аналитическое управление аппарата Госдумы. 🗣️ Спор ведется о величине норматива стоимости кв. метра жилья. 📉 По мнению Госдумы, Минстрой устанавливает цену излишне высокой и не учитывает разницу в ценах между регионами. Поэтому призывает ведомство снизить норматив, чтобы государству было легче обеспечить жильем льготные категории граждан. 📊 По данным Счетной палаты, разница в ценах между регионами достигает 30–40%, а в ряде регионов норматив превышает себестоимость строительства на 70% и более. 💲Минстрой парирует, что цена им не рассчитывается, а формируется в среднем, на основе отчетов Росстата. 💬 То есть Госдума упрекает ведомство в использовании для расчетов рыночных цен и настаивает на необходимости искусственно их занизить. 📌 Отметим, что нормативы, которые устанавливает Минстрой, не являются рыночными. Наоборот, они всегда значительно ниже рынка. 🔒 Если их занизить еще больше, то норматив окончательно оторвется от реальности и перестанет отражать реальную себестоимость строительства (материалы, рабочая сила и т. д.). Это сделает проекты совсем уже нерентабельными для застройщиков. ❗️Результат такого манипулирования будет печальным. 💰 Бюджетные расходы сократятся, но обеспечить льготников жильем все равно будет сложно. Просто потому, что не будет самого жилья. Его и так мало. ☝️ Напоминаем ❕Норматив стоимости квадратного метра — это не рыночная цена, а расчетный показатель. Он используется для определения размеров соцвыплат на жилье, расчета межбюджетных трансфертов, переселения из аварийных домов и обеспечения жильем льготников за счет федерального бюджета.