С 1 сентября 2026 года вступает в силу Приказ Минстроя России от 22.05.2026 № 318/пр. (... — 20 августа 2026 г. в 03:25:08.956
С 1 сентября 2026 года вступает в силу Приказ Минстроя России от 22.05.2026 № 318/пр. (про акты выполненных работ между управляющими организациями и собственниками). Распространяется на: ✅ Управляющие организации. ✅Дома с непосредственным способом управления. ❌ Не распространяется на ТСЖ, согласно письму Минстроя от 18.06.2026 № 14718-ОГ/00. ТСЖ управляет домом самостоятельно, а порядок оформления актов определяется уставом ТСЖ и решениями общего собрания членов ТСЖ. Форма акта не новая. Она остаётся прежней: по Приказу Минстроя № 761/пр. Акт составляется в двух экземплярах. ⚡️ Но теперь отдельно прописали порядок и сроки. УК должна составить акт в срок, который указан в договоре управления, но не позднее 30 дней со дня выполнения работ или оказания услуг. После этого у УК есть 5 дней, чтобы передать оба экземпляра председателю совета МКД или членам совета дома. Лично или тем способом, который согласован. Дальше у совета дома есть 10 дней с момента получения акта. Можно подписать акт и вернуть один экземпляр в УК. Можно направить мотивированный отказ. И самый важный момент. Если в течение 30 дней с момента получения акта председатель совета МКД не подписал акт и не направил мотивированный письменный отказ, акт считается подписанным со стороны собственников. 🤝 Что нужно успеть сделать: Проверить договоры управления, порядок передачи актов, контакты председателей советов домов и внутренний маршрут: кто составляет акт, кто направляет, как фиксируется получение, где хранится подтверждение.