Комитет по управлению имуществом и инвестициям администрации Каслинского муниципального округа
Политика · 4 декабря 2025 г.
✅Как проверить арест на квартиру у судебных приставов — 4 декабря 2025 г. в 13:58:54.456
✅Как проверить арест на квартиру у судебных приставов ✅Самая очевидная и простая проверка — выписка из ЕГРН. Её можно заказать онлайн через Госуслуги или лично в МФЦ. В документе отражены все сведения об обременениях, включая арест и ипотеку. 🔷Найти эти данные можно в пункте 4 под названием «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости». Если ограничения есть, то там будут отражены причины — например, судебное решение или кредитный договор. Также в выписке указывают информацию об органе, который наложил запрет, и срок снятия. 🔷Если квартира «чистая», то в графе 4 будет написано «не зарегистрировано» — значит, на этом объекте нет ограничений. ✏️Сайт Росреестра — ещё один ресурс, где можно проверить запреты и ограничения на жильё. Для проверки нужно ввести адрес квартиры и указать тип объекта. После обработки запроса сайт выдаст имеющуюся информацию об арестах и обременении. Но у этого способа есть нюанс: база обновляется с ощутимой задержкой. В некоторых случаях обновления нужно ждать от полугода. ✏️Как ещё можно узнать, наложен ли арест на имущество. ✅На сайте ФССП. В форму необходимо ввести ФИО продавца и дату его рождения и посмотреть, есть ли у него долги. На сайте будет указана сумма долгов и основание, на основе которого происходит взыскание. Это не означает, что квартира арестована, но может стать поводом для заказа выписки из ЕГРН. ✅На сайте «Федресурс» можно узнать, проходит ли продавец через процедуру банкротства сейчас или проходил ли через неё в прошлом. Это важно знать перед покупкой, потому что недвижимость банкрота находится под угрозой: в процессе ему запрещено распоряжаться имуществом, хотя ареста в Росреестре не числится, а после получения собственником статуса банкрота есть риск, что сделку признают недействительной по запросу кредиторов.